• Verkocht

Wittendijk 44 5051 GC Goirle Herstallen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 306.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wittendijk 44 te Goirle

Ideale starterswoning met garage en berging, een lichte doorzonkamer, een dichte keuken, 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De woning is gelegen in een ruim opgezette straat met uitzicht op een gemeentelijk plantsoen en met voldoende parkeergelegenheid, nabij het winkelcentrum Van Hogendorpplein in Goirle.

Bouwjaar woonhuis: 1969
Perceeloppervlakte: ca. 228 m²
Woonoppervlakte: ca. 115 m² (bruto 136 m²)
Inhoud woonhuis: ca. 410 m³

BEGANE GROND
Vanuit de entree met garderobe heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de provisiekast en de trapopgang naar 1e verdieping. De groepenkast is vernieuwd en beschikt over 9 groepen.
Vanuit de hal komt u vervolgens in de woonkeuken. De keuken is in rechte opstelling geplaatst en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/oven en koel-vriescombinatie. De keuken is uitgevoerd met boven- en onderkasten en is met de afmetingen 2.87 x 3.98 ca. 11 m² groot. De wanden en het plafond zijn wit uitgevoerd.

Vervolgens komt u in de lichte woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en het aan de achterzijde het eetgedeelte. De woonkamer heeft de afmetingen 3.83 x 8.38 en is daarmee ca. 32 m² groot. Er is een sfeervolle gashaard en een raam met glas-in-lood in de zijgevel aanwezig.
De woonkamer is voorzien van wit gestucte wanden i.c.m. schoon metselwerk en gestuct plafond. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een natuurstenen tegelvloer. Aan de achterzijde is de woning, zowel beneden als boven, voorzien van rolluiken.

Via de keuken komt u in de tuin. Rechts bevindt zich de bijkeuken, hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting en hier is ook de C.V.-ketel geplaatst. Aansluitend is er een kleine overkapping van 2.78 x 1.10 = ca. 3 m².
Via de overkapping komt u in de berging en vervolgens in de garage. De berging heeft als afmeting: 2.03 x 6.45 en is circa 14.8 m² groot. De garage heeft als afmeting: 3.22 x 6.45 en is daarmee circa 20.8 m² groot. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur.

1e VERDIEPING
Via de trapopgang komt u op de overloop, deze geeft toegang tot de 3 royale slaapkamers en de 2 badkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft de afmetingen 3.83 x 3.31 en is daarmee ca. 13 m² groot. Deze ouderslaapkamer heeft een vaste kast. De grote slaapkamers aan de achterzijde is met de afmeting 4.45 x 3.63 ca. 16 m² en heeft ook een vaste kast. De 3e slaapkamer is met de afmeting 3.22 x 3.04 ca. 10 m² groot.
de nieuwste badkamer met whirlpool-ligbad, royale douche en wastafelmeubel en de andere kleiner met douchecabine, toilet en wastafel.
De lichte moderne badkamer is voorzien van een whirlpool-ligbad, een ruime douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel. Deze badkamer heeft de afmeting 2.87 x 2.34 en is ca 7 m² groot. De originele badkamer heeft afmeting 2.04 x 1.71, deze badkamer heeft een douchecabine, toilet en wastafel met planchet.

TUIN
De omsloten achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsarm ingericht met tegels en vaste beplanting in borders en een poort als achterom. De voortuin is ingericht met vaste beplanting.

ALGEMEEN
- woonkamer en keuken samen bijna 43 m² groot;
- Meterkast vernieuwd, v.v. 9 groepen;
- Badkamer vernieuwd;
- Betonnen begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer;
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Aanvaarding in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 306.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.661
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE D 1340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rentmeester Makelaardij

Bel +31138200162

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.