• Verkocht

Fabriekstraat 4 5051 HP Goirle Wildackers

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fabriekstraat 4 Goirle

In de wijk Hoogeind, ligt deze uitgebouwde, goed onderhouden eindwoning met achtertuin op het Zuiden.
De woning beschikt over ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een grote open zolder, met mogelijkheid tot 4e slaapkamer. Op uitstekende locatie gelegen, in een autoluwe straat, met basisscholen, winkels, wandelgebieden en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Bouwjaar woonhuis: 1991;
Perceeloppervlakte: ca. 110 m²;
Woonoppervlakte: ca. 103 m² (bruto 142 m²);
Inhoud woonhuis: ca. 363 m³.

INDELING:
BEGANE GROND: ruime entree met garderobe, meterkast (9 groepen + aardlek) en het toilet. Vanuit de entree komt u in de circa 54 m² woonkamer (44 m²) met open keuken (10 m²). De woning is uitgebouwd. De gehele benedenverdieping is voorzien van fraaie keramische tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds. Aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. De woonkamer beschikt over een mooie sfeerverhogende electrische haard met mooie schouw.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast.

Aan de voorzijde heeft de woning markiezen als zonwering. Aan de achterzijde is de woning beneden en boven voorzien van rolluiken.

1e VERDIEPING:
De trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer, u komt op de overloop deze geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de lichte badkamer van 2.70 x 1.99 = 5,4 m² met ligbad, douchecabine, wastafel met wastafelmeubel en 2e toilet.
De slaapkamer aan de voorzijde is 2.88 x 3,84 m = ca. 11 m². De ouderslaapkamer aan de achterzijde is 4.50 x 2.87 = ca. 13 m². De 3e slaapkamer, ook aande achterzijde gelegen is 3.48 x 2.01 = ca. 7 m². Alle slaapkamers zijn licht en strak afgewerkt met behangwand en glad gestucte wanden en plafonds. De kamers zijn voorzien van mooie vloerbedekking.

2e VERDIEPING: Middels een vaste trap is de 2e verdieping met voorzolder en met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer bereikbaar. Hier bevindt zich ook de opstelling van de in 2018 aangebrachte CV-ketel. Achter de knieschotten is er veel bergruimte aanwezig. Op de voorzolder staat de wasmachine en droger opgesteld. De zolder is voorzien aan de achterzijde van een groot dakraam.

ALGEMEEN:
- Royale woonkamer met open keuken van ca. 54 m² oppervlakte.
- De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
- De woning is volledig v.v. dubbel glas, gevelisolatie, vloerisolatie en dakisolatie.
- Mogelijkheid 4e slaapkamer op zolder;
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Hard houten kozijnen en trappen;
- Onderhoudsarm door gebruik van duurzame materialen;
- Kan gemeubileerd worden opgeleverd;
- Aanvaarding in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.102
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE B 6142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
29 m² (5,8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rentmeester Makelaardij

Bel +31138200162

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.