• Verkocht

Kennedylaan 63 5051 XE Goirle Grobbendonck

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2021
Verkoopdatum
14 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de wijk Grobbendonck gelegen twee-onder-één kapwoning met ruime tuin en vrijstaand stenen garage. Kenmerkend voor deze tweekapper is dat deze daadwerkelijk aan één kant vrij ligt. Optimale privacy derhalve. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt naast genoeg leefruimte ook een fantastisch uitzicht over de statige Kennedylaan met al haar groene plantsoenen. Voor de garage is plaats voor het parkeren van twee auto's.

Bouwjaar: 1973
Oppervlakte perceel: 287m2
Woonoppervlakte: 147m2 (exclusief 16m2 gebouwgebonden buitenruimte)
Inhoud woonhuis: 518m3

INDELING

Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de keuken en woonkamer. Dichte woonkeuken met nette keukeninrichting voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Bijkeuken met aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur. Loopdeur naar de tuin. L-vormige woonkamer met veel lichtinval, ruim uitzicht, inbouw gashaard en een loopdeur naar de tuin. De woonkamervloer is voorzien van moderne plavuizen.

1e Verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Keurige badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, toilet en douchecabine. Vanuit de badkamer is middels een loopdeur het grote dakterras te bereiken. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking.

2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping. Voorzolder met aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur en een berging met opstelling c.v.-combiketel (Nefit HR Combi 2015). Zolderkamer met dakkapel. Grote zolderberging. Het is mogelijk op deze verdieping een tweede kamer te realiseren.

Tuin: verzorgde tuin, gesitueerd op het Oosten en ca. 12 meter diep en 11 meter breed. De tuin biedt veel privacy.

Garage: vrijstaand stenen garage voorzien van elektra en elektrische- op afstand te bedienen garagedeur. Voor de garage is voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's.

ALGEMEEN:

- Muurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing
- Fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde
- Mogelijkheid voor vijf slaapkamers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.054
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE A 2007
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (12 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marcel Dassen Makelaars

Bel 013 5300600
Een funda gebruiker
Kennedylaan 63
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed ter zake, bereid tot goede contacten en tussentijdse besprekingen. Steeds bereid tot tussentijdse bezichtigingen. Wel wat “opdringerig” en forcerend naar degene die ons pand wil kopen om dan ook zijn/haar pand weer via hem te verkopen. Jammer, want daar wordt goodwill mee verspild.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Marcel Dassen Makelaars
Dank voor deze beoordeling. Puntje van kritiek van uw kant a.g.v. "aankoop onder voorbehoud verkoop eigen woning" door de hoogste bieder. Mijn taak is u, en de deal te beschermen en dat zal ik voor mijn opdrachtgever tot het uiterste doen. Ik heb dat gedaan en pas nadat u akkoord bent gegaan met de voorwaarden heb ik het direct losgelaten. Hoe dan ook, een prima transactie. Dank voor het fijne contact. Groet, Marcel

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.