• Verkocht

Tilburgseweg 8 5051 AH Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2019
Verkoopdatum
6 mei 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Midden in het gezellige centrum van Goirle gelegen riant woonhuis met een inhoud van ruim 700m3! Voorheen waren dit twee woningen. Hier wonen betekent wandelen naar de winkels, de vele terrasjes, het Cultureel Centrum Jan van Besouw en natuurlijk het heerlijke natuurgebied dat zelfs tot in België strekt. Genieten van alle lusten maar niet van de lasten. De woning telt maar liefst 6 slaapkamers en een tuin die bewijst dat een tuin niet heel groot hoeft te zijn om het heel fijn te hebben; de tuin biedt namelijk alle gewenste rust en privacy, en dat midden in het centrum.

Deze woning was voorheen bekend als de luxere damesmodewinkel "Edgar Mabo" en is met een bijzondere ruime- en vooruitziende blik gekocht door de huidige eigenaren die hun droom met alle liefde hebben gerealiseerd in deze woning. In 2018 is deze woning van onder tot boven, van binnen naar buiten volledig gerenoveerd en gemoderniseerd (dit houdt dus in dat ALLES nieuw is), van leidingwerk, nieuw glas-in-lood, nieuw dak tot vaste internetverbindingen in alle kamers: in deze woning is werkelijk alles nieuw! (zie onderstaande opsomming).

INDELING

Begane grond: portaal met toegang tot de woonkamer met een sfeervolle houthaard, tuindeuren en het originele plafond met houten balken. Vanuit de woonkamer een mooi uitzicht op de gezellige tuin. De vloer is voorzien van een sfeervolle tegelvloer die niet van een echt houten vloer te onderscheiden is. Een bezinningshoekje met een lekkere luie stoel. Sfeervolle, luxe, open leefkeuken met moderne inrichting voorzien van alle gemakken. De begane grond beschikt over een extra kamer welke thans functioneert als slaapkamer maar ook te gebruiken als TV kamer of kantoor.

Verdieping: overloop met toegang tot vijf slaapkamers en de moderne, luxe badkamer welke is uitgerust met een dubbele wastafel in meubel, ligbad, inloopdouche en toilet. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van extra grote Velux dakramen met verduisteringsgordijnen. Ook de originele spanten zijn in zicht waardoor een enorme hoogte, en daarmee ruimte aanwezig is.

Tuin: wat geweldig is hoeft niet altijd groot te zijn. In plaats van gras maaien, heg snoeien e.d. is het veel leuker en gezelliger te borrelen in deze oase van rust, privacy in hartje centrum. “Ongelooflijk dat je in hartje centrum zo rustig buiten kunt ontspannen” . Gezelligheid en warmte, dat zijn kernwoorden die recht doen aan deze heerlijke omsloten, privacybiedende tuin voorzien van prachtige tapijttegels die het geheel een mediterrane uitstraling geven...... De tuin is verder voorzien van een supergezellige veranda met grote houthaard en TV-aansluiting. Vanuit de tuin is tevens de inpandige berging voor de fietsen e.d. te bereiken.

Algemeen:
• Hartje centrum!
• Nieuwe woning in “traditioneel oud” karakteristieke jas
• 6 Slaapkamers
• Achtertuin zonder “centrumgeluid” en met alle privacy
• Parkeren naast de woning

Wat is er vernieuwd:
- Nieuw dak met isolatie
- Muurisolatie in volledige woning
- Volledig nieuw cv-leidingwerk, inclusief nieuwe radiatoren in de gehele woning
- Riolering volledig nieuw
- Volledig nieuw elektriciteitsnetwerk, schakelmateriaal en groepenkast
- Vaste internetbekabeling in gehele woning
- Nieuwe vloeren boven en beneden
- Nieuw sanitair volledige woning
- Nieuwe keuken
- Volledige woning strak gestuckte muren 2018
- Binnen schilderwerk 2018
- Buitenschilderwerk 2018
- Nieuwe dakgoten
- Nieuwe extra grote Velux dakramen
- Nieuwe binnendeuren
- Nieuwe kozijnen en ramen (dubbel glas) boven
- Nieuwe buitendeuren beneden
- Houtkachel en geïsoleerd rookkanaal
- Glas in lood in dubbelglas
- Overkapping met houtkachel
- Bestrating en groen buiten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.127
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
709 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE B 3268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
24 m² (4 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marcel Dassen Makelaars

Bel 013 5300600

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wildackers

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wildackers

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.