• Verkocht

Sporenring 102 5053 EE Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 446 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2020
Verkoopdatum
26 mei 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Instapklare vrijstaande twee-onder-een-kapwoning met een zee van ruimte en een hoog afwerkingsniveau. De woning is zeer strategisch gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch, scholen, sportvoorzieningen en het buitengebied. Ook het centrum van Goirle is dichtbij. Centraal gesitueerd in gewilde kindvriendelijke wijk Boschkens Oost. De woning is voorzien van zonnepanelen (2012) en een warmtepompsysteem.

Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: ca. 192 m²
Inhoud woning: ca. 700 m³
Perceeloppervlakte: 446 m²

ALGEMEEN:
• De inhoud van deze lichte gezinswoning is zeer ruim.
• Moderne architectuur met traditioneel en degelijk materiaalgebruik, licht hellende daken en kenmerkende overstekken.
• De woning is voorzien van vloerverwarming/-koeling.
• Warmtepompinstallatie en zonnepanelen aanwezig (2012).
• De woning heeft energielabel A en is bijzonder ENERGIEZUINIG.
• De woning is centraal gelegen in de kindvriendelijke wijk Boschkens Oost, fraai hoekperceel nabij het bos.
• De voorzieningen van de kern Goirle waaronder het aantrekkelijke centrum, diverse scholen en sportmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving.
• Op korte afstand zijn eveneens de uitgebreide stadse voorzieningen van Tilburg bereikbaar en de uitvalswegen (A58).

Indeling

Begane grond:
Oprit naar uitnodigende entree, luxe toilet met fontein, bergkast, kast met warmtepompinstallatie en complete meterkast. Garderobe nis. Hardhouten trapopgang naar eerste verdieping.
Toegang tot lichte tuingerichte woonkamer (40 m²) voorzien van leistenen vloer. Doorloop naar strakke luxe (Siematic) woonkeuken aan de voorzijde met spoeleiland, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser (eerste klas apparatuur van Siemens/Bosch). De werkbladen zijn van composiet.

1e Verdieping:
Ruime overloop met trapopgang. Tweede toilet met fontein. Slaapkamer achterzijde (thans garderobekamer). Werk-/slaapkamer aan de voorzijde met deur naar het balkon. Masterbedroom aan de achterzijde van de woning gesitueerd.
Moderne badkamer met wasgelegenheid in strak meubel. Mooie diepe inloopdouche, designradiator en duobad.

2e Verdieping (betonnen vloer):
Praktische voorzolder met Veluxraam, voorzien van elektrische boiler en dubbele omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Opstelling praktisch keukenblokje en aansluitingen ten behoeve van wasmachine-apparatuur.
Vierde slaapkamer/atelierruimte met Velux dakramen en hoogte onder de kap.

Tuin en berging:
Eigen bestrate oprit en carport, geschikt voor twee auto’s. De achtertuin is professioneel aangelegd naar een ontwerp van Studio Van Helvoirt met diverse terrassen, sfeervol overdekt avondterras en praktische berging. Achterom middels poort.

Persoonlijke noot van de bewoners:
Na ruim 10 jaar wonen aan de Sporenring kiezen wij voor een woonplek dichterbij het werk. Wij zullen ons fijne huis zeker gaan missen. De ruimte, het licht en het vrije uitzicht is ons altijd heel goed bevallen. Ook de klimaatbeheersing in de woning is heel plezierig. Boschkens Oost is een sociale wijk waarin men elkaar nog kent en waar het fijn buitenspelen is. De wijk is ruim opgezet en met zorg aangelegd. Zowel de stad als het buitengebied zijn vlot bereikbaar. Wij nodigen geïnteresseerden graag uit om een kijkje te komen nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.099
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
446 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

GOIRLE A 4581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
446 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
240 m² (30 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CLAVEM MAKELAARS

Bel 013-5342129
Dhr. Valk
Sporenring 102
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettige en professionele samenwerking. Goede communicatie over zowel verwachtingen als proces. Pro-actief, goed begeleiding en afspraken worden nagekomen. Kortom wij zijn zeer tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Boschkens-Oost

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Boschkens-Oost

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.