• Verkocht

Aabeekstraat 39 5051 VN Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
11 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De vele leefruimte, prachtige lichtinval en gunstige locatie maken dit een heerlijke gezinswoning, waar u eindeloos veel woonplezier gaat beleven! De tussenwoning is ingericht met een zeer royale woonkamer met open woonkeuken, openslaande deuren naar de tuin en fraaie lichtkoepels op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en aparte douche op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer met vele gebruiksmogelijkheden als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Op de zolder is veel bergruimte, waardoor de woning eenvoudig opgeruimd blijft. De zonnige achtertuin met achterom is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zuiden. De woning is uitstekend onderhouden en volledig voorzien van dubbel glas.

De gezinswoning ligt in een rustige, prettige en centraal gelegen woonwijk. Doordat de woning niet direct aan de straat ligt, kunnen de kinderen veilig rondom het huis spelen en de leuke speeltuin op het Oranjeplein ligt om de hoek. Vanuit de woning wandelt u in 5 minuten naar het gezellige centrum van Goirle, waar u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige terrasjes en restaurants vindt. In Goirle bevinden zich diverse basisscholen en een middelbare school. Met een bushalte nabij en de uitvalswegen (A58) op korte rijafstand is de wijk goed bereikbaar.

- Woonoppervlakte: 128 m²
- Externe bergruimte: 7 m²
- Inhoud: 454 m3
- Bouwjaar: 1973

Indeling van de woning

Begane grond
De ontvangsthal van de woning is ruim opgezet, wat de woning direct bij binnenkomst een prettige en ruimtelijke uitstraling geeft. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en de trapopgang. De royale woonkamer is veelzijdig in te richten met een ruime zitkamer en een extra werk- of speelplek. De open haard zorgt voor een extra sfeerbeleving. Aan de achterzijde van de woning ligt de prachtige woonkeuken. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de twee dakkoepels valt er een fraaie lichtinval binnen. De keuken (2011) is geplaatst in een rechte opstelling met een schiereiland. De keuken is voorzien van alle nodige moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven van Pelgrim en een vaatwasser van Siemens. Aan de achterzijde bevindt zich een hal met een handige inbouwkast, de toiletruimte en de toegang naar de tuin. De hele begane grond is voorzien van een stijlvolle grijze plavuizen vloer met bijbehorende plinten, die eenvoudig is schoon te houden.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamer, de badkamer en een wasruimte met de trapopgang. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning is voorzien van openslaande deuren, waardoor de kamer heerlijk is door te luchten. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en een enkele wastafel. De wasmachine is praktisch geplaatst onder de trapopgang naar de tweede verdieping. In deze afgesloten ruimte liggen dezelfde plavuizen als op de begane grond.

Tweede verdieping
Een vaste trapopgang geeft toegang tot de tweede verdieping, waar zich een riante vierde slaapkamer bevindt. De kamer heeft vele gebruiksmogelijkheden als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten en in de berging is veel extra bergruimte. De cv-installatie (Intergas 2016) is netjes weggewerkt in een inbouwkast. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijk voor- en achtertuin. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor u hier heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin met achterom is grotendeels betegeld met een klein grasveldje. De witte muren rondom geven de tuin een mooie, mediterrane uitstraling. In de stenen berging is voldoende ruimte om de tuinmeubelen of het tuingereedschap op te bergen. In 2015 is de tuin opnieuw bestraat, zijn er nieuwe tuindeuren geplaatst en is de berging verhoogd en van een nieuw dak voorzien. Dankzij de brede achterom kunt u met de auto bij de poort komen.

De bijzonderheden van deze woning:
- Uitstekend onderhouden tussenwoning
- Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren
- 4 slaapkamers
- Tuin op het zuiden (in 2015 nieuw bestraat)
- Dubbel glas
- Schilderwerk goed onderhouden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.266
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE B 5638
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Abcoven

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Abcoven

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.