• Verkocht

Hoge Wal 60 5053 AS Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2020
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In courante woonwijk 'Hoge Wal' gelegen, verrassend ruime en speels ingedeelde woning met inpandige garage en fantastisch vrij uitzicht over de Oostplas.

De kindvriendelijke en autoluwe woonwijk 'Hoge Wal' kenmerkt zich door veel groen- en speelvoorzieningen

Tevens is de ligging van de woning zeer gunstig ten opzichte van het centrum van Goirle en ten opzichte van het stadscentrum van Tilburg en sportgebied 'Stappegoor'.

De uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn binnen handbereik en er zijn fraaie wandel- en fietsroutes in de directe omgeving aanwezig.

KENMERKEN:
- bouwjaar 2001
- perceeloppervlak 174 m²
- woonoppervlak 134 m² (conform een op locatie ingemeten NEN 2580 meetnorm)
- inhoud 546 m³ (conform een op locatie ingemeten NEN 2580 meetnorm)
- complete inbouwkeuken
- HR-combiketel (Ecomline Nefit)
- Energielabel A (geldig tot en met 17 oktober 2025)
- rolluiken
- terras aan de waterkant
- inpandig te bereiken garage/berging
- fantastisch panorama over de Oostplas
- dubbele openslaande deuren naar het terras
- 4 royale slaapkamers
- instapklaar!

INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met garderobe, meterkast en modern afgewerkte toiletruimte met vrijhangend closet.

Ruime en speels ingedeelde woonkamer met niveauverschil. Er is kastruimte aanwezig, een convectorput en zijn er openslaande tuindeuren. Op de vloer liggen moderne tegels.

Tevens is er via een afgesloten portaal inpandig toegang naar de garage/kelder.

De sfeervolle keukenruimte is aan de voorzijde van de woning gelegen van waaruit het terras, middels openslaande deuren, bereikbaar is. Vanuit dit terras heeft u een fenomenaal uitzicht over de Oostplas.

De keuken is ingericht met een koelkast, een vrijstaand 5-pits Rvs kookplaat met oven, magnetron en vaatwasser.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers van respectievelijk (4,95 m x 3,00 m) en (5,10 m x 2,45 m) groot.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een vrijhangend closet.

Er is een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e VERDIEPING:
Overloop met opnieuw toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk (5,10 m x 2,44 m) en (3,28 m x 4,95 m) groot.

Tevens is er een afsluitbare berging op deze verdieping aanwezig, hier bevindt zich de opstelling van de wasapparatuur, de CV-ketel en de mechanische ventilatieunit.

De beide slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, er is een klein balkonnetje toegankelijk, vanaf hier is er eveneens een fraai uitzicht over de Oostplas.

ALGEMEEN:
Wanden en plafonds in de woning zijn voorzien van modern stucwerk en de vloeren zijn afgewerkt met moderne tegels, laminaat en vloerbedekking.

TUIN:
Voortuin:
Inrit/parkeerplaats aan voorzijde van de woning met een loopdeur naar de inpandig te bereiken garage van (6,80 m x 4,82 m). Op de vloer van de garage liggen tegels en er is een water- en elektra voorziening aanwezig.

Via een loopbrug komt u op het buitenterras, hier is tevens de entree van de woning gesitueerd.

Achtertuin:
Verzorgde, zonnige achtertuin op het zuidwesten met zonneterras, boompjes, 'grasgazon' en achterontsluiting. Het geheel wordt omsloten door een gemetselde erfafscheiding met houtschermen.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.799
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE A 3948
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Hoge Wal 60
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact , deskundig en realistisch Zowel de makelaar als de back Office snel en prettig in omgang en afhandeling
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hoogte

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hoogte

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.