• Verkocht

Margrietstraat 29 5051 NE Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2020
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een rustige en gunstige locatie in het centum van Goirle gelegen uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met uitgebouwde keuken en woonkamer, 3 slaapkamers, grote bergzolder, royale aangebouwde garage van 26 m2 en grote achtertuin op het zuidwesten met dubbele berging en grote terrasoverkapping (2017). Deze goed onderhouden tweekapper is gesitueerd op een ruim perceel van 300 m2 met een eigen oprit en voortuin. Verder op loopafstand van het Oranjeplein, winkels en nabij scholen.

Bouwjaar: 1956
Perceeloppervlakte: 300 m2
Inhoud: ca. 459 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met laminaat vloer, toiletruimte, bergkast met groepenkast en trapopgang. Toegang tot de uitgebouwde en ruime woonkamer van ca. 28 m2 met hardhouten vloer en houtkachel. De eveneens uitgebouwde keuken van 18 m2 beschikt over tegelvloer en eenvoudige keukenblok welke is voorzien van oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Tevens toegang tot de achtertuin.

Kelder:
Vanuit de keuken toegankelijke kelder.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 5 / 10 en 10,6 m2, inbouwkast, berging met de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur en de nette badkamer welke is voorzien van ligbad, douche, wastafel en inbouwkast.

2e Verdieping:
Vlizotrap op de overloop naar de grote en stahoogte bergzolder met veel bergruimte en de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit HR; 2013). Mogelijkheid t.b.v. een vaste trap en het desgewenst realiseren van één of twee extra slaapkamers.

Tuin:
Oprit op eigen erf en voortuin. Diepe en brede achtertuin - op het zuidwesten - met fraaie houten en oerdegelijke terrasoverkapping (2017) van ca. 18 m2, gazon, terrassen, borders en dubbele (stenen) berging. Eén berging met houtopslag. Tweede (geïsoleerde) berging van 16 m2 met elektra.

Garage:
De aangebouwd stenen garage van ca. 26 m2 is voorzien van twee houten openslaande deuren (voor en achter), lichtkoepel, elektra, gaskachel en water.

Algemeen:
* ideale en gunstige (centrum)locatie
* grote garage en dubbele berging
* volledig voorzien van dubbele beglazing
* vloerisolatie uitgevoerd in 2016
* na-isolatie spouwmuren uitgevoerd in 2013
* alle gevels en schoorsteen (2015) opnieuw gevoegd
* vernieuwde zinken dakgoten en nokvorsten
* pvc dakbedekking berging vernieuwd in 2017
* rolluiken en paneeldeuren aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.467
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE B 4331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
198 m² (18 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kin Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339
Een funda gebruiker
Margrietstraat 29
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben 3 makelaars laten komen en dit was degene die er voor ons echt uitsprong. Kennis van zaken en van de markt. Weet waar die over praat. En in een week tijd was het huis ook verkocht voor een top prijs. Beter hadden we niet kunnen wensen! Ook een erg fijn kantoor om mee samen te werken. Stellen je steeds op de hoogte wat er gaande is en wat er moet gebeuren. Dus al met al een hele fijne ervaring met deze makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Kin Makelaars Tilburg
Hallo Ellen, Super leuk en fijn om deze opmerkingen en mooie cijfers van je te lezen. We hebben het samen erg goed gedaan en van de verkoop een groot succes gemaakt! Prettig ook om jou die zorgen uit handen te hebben kunnen nemen. Tot ziens en met vriendelijke groet, Rembrant Venmans

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Goirle-Centrum

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Goirle-Centrum

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.