• Verkocht

Burgemeester Philipsenstraat 4 5051 CR Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 332 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze recent gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met garage, grote berging en diepe op het zuiden gelegen achtertuin is echt INSTAPKLAAR. De woning is de laatste jaren totaal gemoderniseerd, geïsoleerd en uitstekend afgewerkt. De woning is gelegen aan het begin van karaktervolle straat in het centrum van Goirle naast een basisschool met aan de overzijde openbare parkeergelegenheid.

BEGANE GROND:

De entree/ hal met meterkast, garderobekast en trapopgang geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje.

De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een schouw omkleed met hout en middels fraaie houten schuifdeuren is de aanbouw te bereiken. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer is de ruime kelder te bereiken.

De aanbouw is een zeer lichte aangename ruimte omdat deze is uitgerust met een schuifpui en twee dakvensters. De keuken van 2019 is royaal opgesteld met een spoeleiland en 2 rechte opstellingen. De gehele ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden en plafonds. De keuken beschikt over een 6-pits gasfornuis (Smeg), een koelkast, een combi-oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Middels een loopdeur en de schuifpui zijn de achtertuin en de bijgebouwen te bereiken.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop met vaste kast en trapopgang geeft toegang tot twee slaapkamers, de riante badkamer en separate toiletruimte.

Aan de voorzijde zijn een slaapkamer en de geheel betegelde ruime toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte beschikt over een wandcloset en een wastafel met meubel.

Aan de achterzijde zijn de ouderslaapkamer en de badkamer gelegen. De moderne badkamer is beschikt over een zeer ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste trap is de ruime voorzolder te bereiken. De voorzolder is uitgerust met een dakkapel, een kastopstelling met wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting alsmede opstelling combiketel (Nefit, 2009, warmtewisselaar van 2019).

Aansluitend ruime slaapkamer met zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde. De slaapkamer is voorzien van stucwerk wanden en plafond alsmede inbouwspots. De gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer.

BUITEN:

De diepe op het zuiden gelegen achtertuin is zeer ruim opgezet en geeft toegang tot de garage, aangebouwde berging (voorzien van wasbak), houten berging en overdekt terras.

De aangebouwde garage beschikt over een elektrisch op afstand bedienbare kanteldeur met daarin een loopdeur naar de oprit. In de garage is tevens een keukenblok opgesteld met wastafel, koelkast en wasmachineaansluiting.

De aangebouwde ruime berging is net zoals de garage in spouw gebouwd en voorzien van elektra.

Aan de achterzijde is een houten berging met elektra gesitueerd.

De tuin is ingericht met een terras, bestrating, gazon en sierbeplanting. Aan de achterzijde een overkapping voor houtopslag en een fraai aangelegd overdekt terras met houtkachel en houten vloerdelen.

ALGEMEEN:

- Instapklare woning, recent totaal gemoderniseerd.
- De woning beschikt over dakisolatie hoofddak 2018 en platte dak (2020), gevelisolatie (2019) alsmede grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing.
- De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen.
- De achterzijde (1e en 2de verdieping) is voorzien van rolluiken.
- De achterzijde (begane grond) is voorzien van een elektrisch bedienbaar luiffel.
- De woning is gelegen op uitstekende locatie in het centrum van Goirle.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.458
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE E 2596
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
142 m² (18,5 meter diep en 7,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CLAVEM MAKELAARS

Bel 013-5342129

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burgemeesters

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burgemeesters

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.