• Verkocht

De Dommel 60 5052 VD Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Zoek jij binnen de kindvriendelijke wijk “De Hellen” naar een sfeervolle, lichte en keurig onderhouden gezinswoning? Eentje met een comfortabele woonkamer, een complete keuken, 3 – mogelijk 4 of 5 slaapkamers –, een moderne badkamer en een privacy-rijke, op het zonnige zuiden gesitueerde achtertuin met praktische stenen berging en overkapte achterom? Dan ben je bij deze fijne tussenwoning aan het juiste adres!

Deze woning beschikt over een prima indeling, is ruim van opzet, beschikt over mogelijkheden voor wat betreft extra kamers, kent een nette afwerking en is vooral zeer licht te noemen.

Daarnaast is ook de ligging binnen deze kindvriendelijke wijk ideaal; rustig gesitueerd en speelvoorzieningen en natuur in de nabijheid. Voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand gesitueerd en vanaf deze locatie goed bereikbaar. De achterzijde van deze woning is vrij gelegen.

Laat je verrassen tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Sfeer en ruimte zijn alleen dan het beste te beoordelen. Om je alvast een idee van de indeling te geven onderstaand een korte omschrijving hiervan.

Indeling

Begane grond:
Vanuit de entree/hal met garderoberuimte en meterkast heb je toegang tot de comfortabele en zeer lichte woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en het eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is onlangs voorzien van een nieuwe PVC vloer en schilderwerk. Bijzonder fraai zijn de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Halverwege de kamer is het portaal met trapopgang en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje gesitueerd. Direct grenzend aan het eetgedeelte is de semi-open keuken aanwezig. Aan weerszijde van de keuken is in een rechte opstelling het lichtkleurige keukeninterieur geplaatst. Het interieur bestaat uit voldoende kast- en ladenruimte en is voorzien van een houten werkblad en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische trap-/provisiekast bereikbaar. Naast de tuindeuren is er in de keuken een loopdeur met toegang tot de gezellige tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie heerlijk ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer, zijn aan de voorzijde gelegen. De derde slaapkamer en de badkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, toilet en twee wastafels. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze.

Tweede verdieping:
Deze riante zolder is middels een vaste trap bereikbaar. Thans een open ruimte met dakraam aan de voorzijde, bergruimte onder het knieschot en een praktische berg-/was-/stookruimte. Echter bestaat, door de grootte van de zolder, de mogelijk om hier een of twee (slaap-)kamers te realiseren.

Buiten
De woning beschikt over een fijne voor- en achtertuin. Privacy is zowel aan de voor- als achterzijde gewaarborgd. De beplanting in de voortuin is sfeervol en zorgt ervoor dat je geen directe inkijk hebt vanaf de straat. De geheel omheinde achtertuin is zonnig gesitueerd en is zeer privacy-rijk doordat, naast de achterom, alleen tuinen grenzen aan het perceel. De tuin is verder gezellig ingericht met fraaie beplanting, een sfeervol houten zitje grenzend aan de stenen berging, een overkapte achterom, een gazon en kleurrijke plantenborders.

Algemeen
- Dak-, muur- en vloerisolatie. Gedeeltelijk dubbel glas
- Thans 4 slaapkamers, mogelijkheid voor 6 slaapkamers en zelfs een 2e badkamer
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.173
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

GOIRLE E 3307
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marcel Dassen Makelaars

Bel 013 5300600
Een funda gebruiker
De Dommel 60
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Marcel Dassen levert snelle service, is zeer betrokken en heeft een goede kennis van de markt in Goirle.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivieren

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivieren

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.