• Verkocht

Elzengaard 20 5051 XW Goirle Bomen

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Verkoopdatum
7 november 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wat een ruimte en mogelijkheden!!!

Royale twee-onder-een-kapwoning met grote oprit, garage (werkruimte) en 4 ruime (slaap)kamers. Ideale woning voor een gezin en/of een kleine zelfstandige! De garage en achterom bieden beiden de mogelijkheid met de auto (of werkbus) achterom te komen.

Gelegen in de gewilde wijk De Hellen op korte afstand van het dorpshart van Goirle. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Winkels, scholen en sport, alles is goed vertegenwoordigd. De wijk is kindvriendelijk en groen.

Tilburg ligt op zo'n 10 autominuten en biedt alle gemakken van een grote stad: een breed aanbod van faciliteiten op het gebied van cultuur, sport en winkelen. Goirle grenst aan de zuidzijde aan de Belgische grens en Antwerpen ligt op zo'n 50 minuten rijden. Breda bereikt u met de auto in 20 minuten. De centrale ligging in Midden-Brabant biedt natuur maar ook een goede bereikbaarheid via de A58.

De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's, met toegang tot de woning en/of de garage.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toilet, garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. Onder de trap is een ruime voorraadkast. Lichte en ruime woonkamer van circa 52m² met open haard, schuifpui en open keuken (ca. 9m²). De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer en lichte wandafwerking. Het plafond is strak gestukadoord. De sierlijst en de open haard maken het geheel compleet. Middels de schuifpui in de woonkamer en/of de achterdeur in de keuken is de achtertuin bereikbaar. Moderne L-vormige keukeninrichting met volop kastruimte, composiet werkblad en inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, inductie koken, combi-oven en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Fraaie vide met overloop en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Mooie ruime kamers van circa 8, 17 en maar liefst 23m² (inclusief walk-in closet). De master bedroom is gelegen aan de voorzijde met balkon en walk-in closet. De 2e grote slaapkamer is aan de achterzijde met kastenwand over de gehele diepte en centraal in het midden is de badkamer. Royale badkamer met dubbele deuren, toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een whirlpool ligbad met jets. Een heerlijke ruimte om te relaxen. De glasblokken geven een natuurlijke lichtinval en een speels effect.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare grote zolderverdieping met een flinke voorzolder en bergruimte. De voorzolder is ruim, een ideale werkkamer. Tevens is er de opstelling van de c.v.-combiketel (Nefit, vernieuwd in 2019) en de wasmachine/droger. 4e grote zolderkamer van maar liefst circa 22m² met dakkapel, mooie logeerkamer!
Onder de dakschuinte is een ruime berging voor de koffers en de kerstballen.

Buiten:
Grote in spouw gebouwde garage met dubbele toegangsdeuren, aan de voorzijde is de oprit met een sectionaaldeur en aan de achterzijde is een dubbele grote poort alwaar je met de auto (of werkbus) de tuin en de garage ook kan bereiken, dit middels de 2e sectionaaldeur. Ideaal voor een kleine zelfstandige die materiaal wil opslaan of een hobby-/klusruimte aan huis zoekt. Zo'n 47m² grote garage. De tuin is praktisch aangelegd met sierbestrating en een groot zonneterras. De tuin is op het zonnige westen, tot laat in de avond van de zon genieten!

Algemeen:
Inhoud 662m³
Maar liefst 185m² wonen
47m² grote garage
Ideale gezinswoning met veel leefruimte
Moderne complete keuken
Luxe badkamer
Elektrische installatie geheel gemoderniseerd
Cv-ketel 2019
Plat dak garage 2009
4 (slaap)kamers
Kindvriendelijk ligging
Ruim perceel van 340m²
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.973
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
662 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2019)

Kadastrale gegevens

GOIRLE E 2749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOIRLE E 5283
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Tilburg

Bel 013-7113717

NVM aankoopmakelaar

Rentmeester Makelaardij

Bel +31138200162

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.