• Verkocht

Abcovenseweg 16 5051 PT Goirle Abcoven

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van Goirle aan een doorgaande weg nabij natuurgebied, winkelcentrum “De Hovel”, basisscholen en uitvalswegen gelegen goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, oprit, voor-, zij- en achtertuin alsmede een berging. De woning beschikt o.a. over een ruime L vorm woonkamer met een open keuken, vier ruime slaapkamers, een ruime badkamer, een balkon aan de achterzijde en royale bergzolder.

BEGANE GROND:

Middels de overdekte entree is de ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage met w.m.a., bergzolder en op afstand bedienbare garagedeur alsmede loopdeur naar de voortuin.

De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De ruime, lichte L-vormige woonkamer is voorzien van zeer veel lichtinval middels de raampartijen in voor- zij- en achtergevel. De achterpui beschikt naast het vele glas over tuindeuren. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, convectorput en spanplafond.

De open keuken betreft een Bruynzeel keukenblok uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en close-in boiler. De keuken is voorzien van een loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 47 m² groot.

EERSTE VERDIEPING:

De ruime overloop met luik naar bergzolder geeft toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer.

De 4 slaapkamers zijn resp. groot ca. 14, 13, 10 en 9 m². Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De badkamer, de derde slaapkamers alsmede de ouderslaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde. De ouderslaapkamer met vaste kast heeft toegang tot het balkon.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche met cabine, een wandcloset, een wastafel, een radiator en een groot meubel met kastruimte.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vlizotrap is de ruime zolderverdieping met dakraam te bereiken. Hier bevindt zich veel bergruimte en de opstelling van de CV-ketel (Remeha Tzerra 2020).

BUITEN:

De voortuin is keurig aangelegd met brede oprit naar garage en voordeur. Volwassen beplanting zorgt voor privacy en beschutting. Middels de voor- en zijtuin is de afgesloten achtertuin te bereiken.

De achtertuin is geheel omsloten en op het westen gelegen. De achtertuin is fraai aangelegd met bestrating, plantenborders, vijver, achterom en vrijstaande houten berging met elektra.

ALGEMEEN:

- Goed onderhouden woning. Enige modernisering is wenselijk.
- Een royale woonkamer met open keuken.
- Vier ruime slaapkamers.
- Inpandige garage.
- Gunstige ligging in het centrum, aan de rand van Goirle gelegen.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels Remeha combiketel (bwj 2020).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE B 5286
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (7,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CLAVEM MAKELAARS

Bel 013-5342129

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.