• Verkocht

Franciscus van Sales hof 17 5051 RL Goirle Wildackers

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GELIJKVLOERS WONEN IN HET CENTRUM VAN GOIRLE! Op een geweldige woonlocatie aan een autoluw woonerf gelegen zeer goed onderhouden semi-bungalow met carport en patiotuin met moderne overkapping/serre. Het Franciscus van Sales hof, is een zijstraat van de Dorpsstraat en ook te bereiken middels de Kloosterstraat. Het hofje kenmerkt zich door nagenoeg alleen maar semi-bungalows, parkeergelegenheid en een speeltuintje voor de (klein)kinderen. De slaap- en badkamer zijn op de begane grond gesitueerd en op de verdieping is meer dan voldoende ruimte voor een eventueel een logeerkamer of hobbyruimte.

BEGANE GROND:

Middels de overdekte entree zijn zowel de bijkeuken en de entree/hal te bereiken.

In de hal zijn de trapopgang, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars), trapkast met garderobe en opstelling vloerverwarming-unit alsmede de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje gesitueerd.

De bijkeuken is geheel betegeld en hier zijn de combiketel alsmede de Warmte terugwin (WTW) installatie opgesteld. Ook de wasmachine- en drogeropstelling zijn hier gesitueerd. De bijkeuken beschikt tevens over een loopdeur naar de voortuin.

Vanuit de hal is de ruime woonkamer met open keuken te bereiken. De zeer lichte L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde met uitzicht op het speeltuintje alsmede door de grote schuifpui aan de achterzijde, welke toegang geeft tot het overdekt terras.

De open keuken is in een U-opstelling geplaatst en beschikt over veel werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur; te weten: een koelkast, een vriezer, een gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en een vaatwasser.

De woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafonds.

Via de woonkamer is de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer met vaste kastenwand geeft toegang tot de patiotuin en de badkamer. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

De geheel betegelde badkamer is recent gemoderniseerd en uitgerust met een inloopdouche, een wandcloset, een designradiator, een wastafelmeubel met 2 waskommen en een spiegelkast.

EERSTE VERDIEPING:

Middels een vaste trap is de ruime verdieping te bereiken. Deze multifunctionele ruimte met meerdere ramen en een goede stahoogte is voor vele doeleinden geschikt. De schuine wand is voorzien van vaste kasten met veel opbergruimte.

De verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wandafwerking, rolluiken en het schuine dak is voorzien van geïsoleerde dakplaten. De verdieping is geschikt als logeerkamer, werkkamer en hobbyruimte.

BUITEN:

De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating, beplanting, carport en overdekte entree.

De achtertuin is te bereiken middels de woonkamer en de slaapkamer. De achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin is ingericht met een terras, sierbestrating, plantenborders en aangebouwde overdekt terras/serre.

Het overdekte terras is uitgevoerd in aluminium en beschikt over inbouwverlichting, zonwering en elektrische screen.

ALGEMEEN:

- Verwarming en warmwatervoorziening middels (Remeha) combiketel, bwj 2018.
- De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing.
- De platte daken zijn in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in kunststof.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en kunststof rabatdelen.
- De woning is deels uitgerust met rolluiken (1e verdieping) en op de begane grond 2 screens.
- Begane grond deels voorzien van vloerverwarming.
- Parkeren op eigen terrein onder de carport.
- Instapklare, zeer goed onderhouden semi-bungalow in het centrum gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.204
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE B 6664
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (7,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Carport

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CLAVEM MAKELAARS

Bel 013-5342129

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.