• Verkocht

Zonnedauw 24 5052 CH Goirle Kruiden

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
7 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zonnedauw 24 te Goirle

Aan een rustige weg gelegen in de woonwijk De Hellen, bevindt zich deze degelijk gebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers en op het zuidwesten gelegen circa 15 meter diepe achtertuin.

De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij basisscholen, Mill-Hill, het wandelgebied de Regte Heide, ruim winkelaanbod voor de dagelijkse voorzieningen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Tilburg, Breda en Den Bosch.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1984
Perceeloppervlakte: ca. 144
Woonoppervlakte: ca. 110 m² (bruto 148 m²)
Inhoud woonhuis: ca. 383 m³

BEGANE GROND
Vanuit de entree met garderobe heeft u toegang tot de moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, de trapopgang naar 1e verdieping en het toilet met wandcloset en fonteintje. Het toilet is modern uitgevoerd met lichte wandtegels en een zwarte tegelvloer.

Vervolgens komt u in de lichte woonkamer met een zit- en eetgedeelte, de begane grond is voorzien van een warme parketvloer. De tuindeur en grote ramen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en zijn uitgevoerd met triple glas. De woonkamer is circa 35 m² groot en is voorzien van glad gestucte wanden en plafond.

De open keuken is in de aanbouw aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is in 2016 vernieuwd en aan beide zijden opgesteld, strak wit uitgevoerd met donkergrijze werkbladen. De keuken beschikt alleen over benedenkasten, een 5 pits-gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser.

1e VERDIEPING
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 modern ingerichte slaapkamers en de lichte badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 11 m² groot. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is ca. 13 m² groot. De andere slaapkamer aan de achterzijde is 6.6 m² groot en is daarmee een prima kinder-. studeer- of werkkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en glad gestucte wanden in lichte kleuren.

De lichte en frisse badkamer is voorzien van ligbad/douche-combinatie, een wastafel met meubel en een 2e wandcloset en mechanische ventilatie. De badkamer is uitgevoerd in strak wit met zwarte accentjes en een zwarte tegelvloer en is circa 5 m² groot.

2e VERDIEPING
Middels een vaste trap komt u op de zolder. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de heteluchtverwarming, de geiser en de wasmachine-/droger opstelling. De zolder beschikt over een 4e slaapkamer, deze is ruim 12 m² groot. De 2e verdieping is voorzien van kunststof dakkapel aan de achterzijde en een Velux dakraam aan de voorzijde. Ook de zolder is voorzien van laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van vliesbehang.

TUIN
De circa 15 meter diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van tuinverlichting, een zonnescherm en een achterom. Waar je heerlijk met familie en vrienden kunt eten of borrelen, kinderen kunnen er heerlijk spelen en huisdieren hebben alle ruimte. De tuin is onderhoudsarm ingericht met sierbestrating, 2 terrassen, een gazon van kunstgras en vaste beplanting in de borders.
Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging van circa 8 m² groot. De berging is voorzien van elektriciteit.

De voortuin is ingericht met vaste bestrating, hierdoor kunt u hier makkelijk fietsen plaatsen.

ALGEMEEN
- Woonkamer en keuken samen 40 m² groot;
- 4 slaapkamers en lichte badkamer;
- Keuken vernieuwd in 2016;
- Nieuwe nokvorsten op dak;
- In kindvriendelijke wijk vlak bij lagere en middelbare school;
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Aanvaarding in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,40 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

GOIRLE E 4138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (14 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rentmeester Makelaardij

Bel +31138200162

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.