• Verkocht

Wethouder de Brouwerstraat 36 5051 SK Goirle Wildackers

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2021
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het centrum van Goirle gelegen gemoderniseerde uitgebouwde moderne vrijstaande woning met royale achtertuin, berging/ garage en achterom. De woning is uitstekend gelegen nabij winkels, sportpark, Gorp en Roovert, basisschool, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning is recent 2019/ 2020 totaal gemoderniseerd en uitgebouwd.

BEGANE GROND:

De entree/ hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. De meterkast is vernieuwd en zeer uitgebreid ingedeeld (16 groepen en aardlekschakelaars). De trapkast zorgt voor extra opbergruimte en is voorzien van de vloerverwarmingsunit. De moderne strakke toiletruimte is uitgerust met een wandcloset, fonteintje en ingebouwde wc-rol houder.

De moderne royale uitgebouwde woonkamer is een zeer lichte ruimte middels de grote raampartijen. De woonkamer is zowel naar de achterzijde als naar beide zijkanten uitgebouwd en is voorzien van een open keuken opstelling. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, aan de achterzijde het eetgedeelte met keuken en dubbele schuifpui naar overdekt terras en de achtertuin.
Middels de woonkamer is een open speel-/ kantoorruimte te bereiken. Deze ruimte kan eenvoudig worden afgesloten.

De open keuken is ingedeeld middels een kookeiland en kastenwand. Het eiland beschikt over een granieten aanrechtblad, Novy 5-pits inductiekookplaat, Novy plafond afzuigkap, vaatwasser en wasbak. De kastenwand is uitgerust middels een stoomoven, een inbouw koffiemachine, een combi-oven, een grote koelkast, een grote vriezer en een extra koelkast.

Middels de keuken is de zeer praktische bijkeuken te bereiken, de bijkeuken is voorzien van een deur naar de voortuin en is voorzien van een vaste kast met opstelling voor wasmachine en droger.

De gehele begane grond is afgewerkt met een afgevlinderde betonvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk. Het plafond is tevens uitgerust met inbouwspots.

EERSTE VERDIEPING

De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping.

Aan de voorzijde is een slaapkamer gesitueerd met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. Deze kamer is uitgerust met een elektrisch rolluik.

Aan de achterzijde is de ruime ouderslaapkamer gesitueerd welke is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.

De moderne luxe badkamer is ook gesitueerd aan de achterzijde. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een wandcloset, een inloopdouche met 2 regendouches, een wastafelblad met 2 waskommen en vloerverwarming. Alle kranen zijn inbouw. De wanden zijn geheel betegeld en het plafond is gestuukt met inbouwspots. Ook het badkamer raam beschikt over een elektrisch rolluik.

TWEEDE VERDIEPING

Middels de afgesloten trapopgang is de ruime voorzolder met groot Velux dakraam en opstelling combiketel (Nefit, bj. 2007) te bereiken.

Aansluitend is de derde ruime slaapkamer gesitueerd. De derde slaapkamer is uitgerust met 2 grote dakramen en een zijraam. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn gestuukt, tevens is het plafond voorzien van inbouwspots.

BUITEN

De voortuin is ingericht middels sierbestrating en beplanting. Aan de rechterzijde is de oprit gelegen aan de linkerzijde van de woning is de bijkeuken te bereiken.

De op het zuiden gesitueerde achtertuin is ingericht met bestrating, gazon en beplanting o.a. 2 palmbomen. Aan de woning is een fraaie overkapping/ overdekt terras gesitueerd welke is voorzien van inbouwspots. Aan de achterzijde van het perceel is een ruime berging/ garage gesitueerd met elektra en openslaande deuren. De tuin beschikt tevens over een achterom middels een poort. De achter ontsluiting komt uit in de Industriestraat met voldoende parkeergelegenheid.

ALGEMEEN

- De gehele woning is in 2019/2020 gemoderniseerd en uitgebouwd.
- De speelkamer is reeds voorbereid met wateraansluiting en riool voor eventueel praktijk aan huis.
- De gehele woning is uitgerust met een slimme Homey technologie app.
- De woning is voorzien van isolerende beglazing, dak-, vloer- en grotendeels gevelisolatie.
- Nagenoeg de gehele woning is uitgerust met aluminium kozijnen (2016) en deels elektrische rolluiken.
- Het pannendak en platte daken zijn vernieuwd.
- Alle kamers zijn voorzien van Coax- en internetaansluiting.
- Goede ligging in het centrum van Goirle.
- Instapklare moderne vrijstaande woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.690
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE B 4300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
201 m² (17,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CLAVEM MAKELAARS

Bel 013-5342129

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.