• Verkocht

Wittendijk 12 5051 GB Goirle Herstallen

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2021
Verkoopdatum
19 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze royale hoekwoning met garage is gelegen aan een brede groenstrook op loopafstand van het winkelcentrum aan het Van Hogendorpplein. De woning is o.a. voorzien van een extra groot, overdekt terras aan de zuidwestzijde, een extra bergruimte aan de zijkant en een garage met oprit. De gehele woning is afgewerkt met kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing.

BEGANE GROND:

Hal/entree met de trapopgang, de provisiekast onder de trap en de meterkast.

Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset.

De rechte woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Middels een deur is hier het overdekte terras toegankelijk.

De ruime keuken is separaat gesitueerd en ingericht met een hoekopstelling. Deze is uitgerust met o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een close-in boiler zorgt hier voor het warme water. Verder is er nog rechte opstelling met daarin de koelkast, de combi-magnetron en nog extra werkruimte. Ook vanuit de keuken is het overdekte terras toegankelijk.

De hal en de keuken zijn voorzien van een tegelvloer. De woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen. De wanden zijn grotendeels afgewerkt met spachtelputz en de plafonds zijn gespoten.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.

De twee slaapkamers op deze verdieping zijn beiden ruim (14 m2 resp. 11 m2). De kamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon (zuidwest).

De compleet betegelde badkamer is ingericht middels een hoekligbad, een douchecabine en een vast wastafelmeubel.

De separate wasruimte, die aan de voorzijde is gelegen, biedt plaats aan de wasmachine en -droger. Hier is ook het extra toilet gesitueerd.

De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stuc-/spuitwerk plafonds.

TWEEDE VERDIEPING:

De ruime overloop biedt plaats aan de combi-ketel en aan een vast wastafelmeubel. Ook is vanuit hier het balkon aan de voorzijde toegankelijk.

De zeer riante slaapkamer (voorheen 2 en desgewenst ook weer te splitsen) is maar liefst ca. 19 m2 groot en heeft eveneens toegang tot het balkon aan de voorzijde. De kamer is voorzien van vloerbedekking.

Tenslotte is er nog een tweede slaapkamer. Deze is voorzien van een vaste kastenwand en is afgewerkt met een laminaatvloer.

BUITEN:

De voor- en zijtuin is grotendeels verhard middels strakke betontegels en voorzien van een haag.

De geheel omsloten en beschutte achtertuin (zuidwesten) is onderhoudsvriendelijk aangelegd middels kunstgras en terrassen. De leibomen zorgen voor extra privacy. Het grote, overdekte terras heeft een tweetal lichtkoepels zodat de lichtinval in de woning gewaarborgd blijft. Via een poort is de openbare weg toegankelijk.

Aan de zijkant staat een houten berging voorzien van elektra.

Achter op het perceel staat de garage. Deze is voorzien van een stalen kanteldeur.

ALGEMEEN:

- Gunstig gesitueerd aan brede groenstrook en op loopafstand van winkels.
- Veel privacy in de tuin.
- Tuin op het zuidwesten.
- Riant overdekt terras.
- Extra brede achtertuin met achterom.
- Oplevering omstreeks begin april 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.695
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GOIRLE D 1271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CLAVEM MAKELAARS

Bel 013-5342129

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.