• Verkocht

Margrietstraat 26 5051 NG Goirle Goirle-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2021
Verkoopdatum
1 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een goede woonlokatie in het centrum van Goirle gelegen volledig uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning met een diepe achtertuin, een berging en een achterom. De woning beschikt door de uitbouw o.a. over drie royale slaapkamers en ruime woonkamer met tuindeuren. De woning is zeer centraal gelegen nabij het "Oranjeplein", winkelcentrum "De Hovel", basisscholen en uitvalswegen.

BEGANE GROND:

Stijlvolle entree/hal met paneeldeuren, trapopgang, meterkast, verdiepte kelderkast en geheel betegelde toiletruimte.

Middels de hal is de half-open keuken te bereiken. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over een Boretti 6-pits gasfornuis met oven, een koelkast, een RVS afzuigkap en een magnetron. De keuken is uitgevoerd met een hardstenen aanrechtblad. In de hoek grenzend aan het keukenblok is een vaatwasseraansluiting gesitueerd, hier bevindt zich tevens de opstelling van de combiketel.

Zowel de hal en de keuken zijn afgewerkt met een hardstenen tegelvloer.

De uitgebouwde woonkamer beschikt over zeer veel lichtinval, mede door de aanwezigheid van de tuindeuren aan de achterzijde. De strakke sfeervolle schouw is voorzien van praktische gashaard. De vloer is afgewerkt met eiken houten vloerdelen. De wanden en het plafond zijn uitgevoerd in strak schuurwerk.

EERSTE VERDIEPING:

De ruime overloop met vaste kast en luik naar bergzolder geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De vaste kast beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting.

Ook de eerste verdieping is aan de achterzijde volledig uitgebouwd waardoor de twee slaapkamers aan deze zijde erg ruim zijn. De hoofdslaapkamer is ruim 16 m² en de andere kamer meet ca. 10 m², beide kamers zijn gesitueerd onder de open kapconstructie hetgeen voor een extra ruimtelijk effect zorgt.

De slaapkamer aan de voorzijde is ook erg ruim en meet ca. 11 m² en is, evenals de kamers aan de achterzijde afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strakke schuurwerk wanden.

Aan de voorzijde is eveneens de badkamer gesitueerd. De badkamer beschikt over een een eigentijdse inrichting bestaande uit een grote douchecabine met hardstenen douchebak en een thermostaatkraan, alsmede een een fraai wastafelmeubel met hardstenen blad. De hardstenen tegelvloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De wanden zijn deels voorzien van mozaïek betegeling en deels stucwerk. Een kantelraam direct boven de douche zorgt voor extra lichtinval en ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vlizotrap op de overloop is de geheel beplankte bergzolder te bereiken. Deze is over de gehele breedte van de woning gesitueerd.

BUITEN:

De diepe achtertuin is gesitueerd op het Oosten en is keurig ingericht middels terras, sierbeplanting en borders. Achterin de tuin is een houten tuinhuis geplaatst (ca. 16 m²), welke beschikt over elektra. Het geheel is omsloten en beschikt over een achterom.

ALGEMEEN:
- De woning is in 2002 aan de achterzijde uitgebouwd.
-De woning is voorzien van zonnepanelen 7x 300 watt piek en bouwjaar 2019 en nieuwe meterkast
-De woning is voorzien van spouwisolatie 2019
- De gehele woning m.u.v. voordeur en wc raam beschikt over kunststof kozijnen (draai-/ kiep) met isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening via combiketel (Remeha, 2008).
- Gelegen midden in het centrum van Goirle, nabij winkelcentrum De Hovel, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.186
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

GOIRLE B 4608
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (11,5 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Z makelaars

Bel 0138228139

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.