• Verkocht

De Dommel 15 5052 VA Goirle Rivieren

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2021
Verkoopdatum
12 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustige woonstraat aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk “De Hellen” gelegen goed onderhouden uitgebouwde zeer ruime tussenwoning met o.a. vier slaapkamers, royale badkamer, speelkamer, oprit, voor- en achtertuin. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd en aan de achterzijde zijn twee erkers geplaatst waardoor er een fijne royale woonkamer is ontstaan. De woning is gelegen nabij basisscholen, uitvalswegen, sportgelegenheden en natuurgebied “De Regte Heide”.

BEGANE GROND:

Middels de voortuin met oprit is de entree te bereiken. De entree is gesitueerd in de aangebouwde speel-/ werkkamer voorheen carport en is uitgerust met een schuifpui, veel lichtinval, tegelvloer met vloerverwarming en w.m.a., middels de hal zijn de meterkast (12 groepen en aardlekschakelaars), trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset te bereiken. De gang geeft ook toegang tot de woonkamer.

De royale Z-woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd en voorzien van een groot raam. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd, hier bevindt zich dan ook de schouw met gashaard. De vloer is voorzien van een houten vloer, de wanden zijn met spachtelputz afgewerkt, het plafond is gestuukt en is tevens uitgerust met inbouwspots. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gelegen. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met twee erkers waardoor het eetgedeelte een zeer prettige lichte ruimte is geworden. De erkers zijn voorzien van tuindeuren met toegang tot de achtertuin.

Aan de achterzijde is ook de half-open keuken opgesteld. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een koelkast (defect). De keuken is afgewerkt met een tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop met vaste kast en trapopgang geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en deze beschikt over wastafel en een balkon.

Deze slaapkamers zijn allen afgewerkt met spachtelputz en behangen wandafwerking, schuurwerk plafonds en laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken.

De ruime geheel betegelde badkamer is ook gelegen aan de voorzijde en is ingericht middels een ligbad, een douche met cabine, een toilet, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De badkamer is tevens uitgerust met mechanische ventilatie en inbouwverlichting. Vanuit het ligbad is er zicht op het balkon door het zijraam.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vaste trap is de overloop te bereiken. Vanuit de overloop zijn de vierde slaapkamer en een opbergkast te bereiken.

De opbergkast aan de voorzijde is geplaatst onder het dakschuinte en biedt veel opslagruimte.

De vierde zeer royale slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam voor de nodige lichtinval. De slaapkamer is afgewerkt met een linoleum vloer en geeft toegang tot een royale berging aan de voorzijde met daar geplaatst de combiketel (2014) en de tweede wasmachine opstelling.

DERDE VERDIEPING:

Middels een luik is via de vierde slaapkamer een bergzolder te bereiken.

BUITEN:

Een afgesloten voortuin met sierbestrating, terras, plantenborders en oprit

De achtertuin is keurig aangelegd en goed onderhouden. De tuin is op het Oosten gesitueerd en met sierbestrating, kunstgazon en deels groene erfafscheiding. Achter op het perceel is de vrijstaande houten berging gelegen, deze is voorzien van elektra en beschikt over de achterom. Grenzend aan de berging is een overdekt terras gesitueerd.

ALGEMEEN:

- Goed onderhouden gezinswoning gelegen op goede locatie in kindvriendelijke woonwijk.
- De woning is voorzien van dak-, en vloerisolatie alsmede deels voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels Remeha Calenta combiketel (2014).
- Royale uitgebouwde woonkamer met schouw en gashaard.
- Carport aangebouwd en gebruikt als speel-/ werkkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.484
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE E 3295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CLAVEM MAKELAARS

Bel 013-5342129
Een funda gebruiker
De Dommel 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede makelaar,heeft het huis heel snel verkocht en het contact verliep goed. Mooie foto’s en alles was heel snel rond.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.