• Verkocht

Wilteindstraat 13 5051 SN Goirle Wildackers

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 326 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2021
Verkoopdatum
13 januari 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een fraai perceel gelegen twee-onder-een-kapwoning met grote werkplaats/garage van ca. 80 m2. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Goirle, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. Op loopafstand bevindt zich tevens het Van Hogendorpplein. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken met serre en drie slaapkamers. Achter op het perceel is de grote werkplaats met garage gelegen. De woning behoeft enige modernisatie.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De ruim opgezette L-vormige woonkamer is afgewerkt met een natuurstenen vloer en beschikt over een gashaard en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken met 4-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Aansluitend is de serre gelegen met schuifpui naar de tuin. De serre is bereikbaar vanuit de keuken en woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers (ca. 11 en 6,5 m2) zijn aan de voorzijde gelegen, één van deze kamers beschikt over twee vaste kasten. De grootste slaapkamer (ca. 13 m2) is aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel en geiser. Vanuit hier is tevens het dakterras te bereiken.

Buiten:
Voortuin met sierbestrating en plantenborder. Langs de woning bevindt zich de oprit welke middels een poort toegang geeft tot de achtertuin. Ook de achtertuin is voorzien van een plantenborder en sierbestrating.

Bijgebouw:
Achter op het perceel bevindt zich de garage (ca. 17 m2) met aansluitend gelegen werkplaats (ca. 63 m2). De garage is voorzien van een elektrische deur, ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling c.v.-ketel. De werkplaats is tevens bereikbaar via twee brede deuren. De ideale plek voor een hobby- of werkruimte aan huis.

Bijzonderheden:
• Gunstig gelegen ten opzichte van het dorpscentrum van Goirle, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen;
• Grote werkplaats met garage;
• Woning behoeft enige modernisatie;
• Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Intergas HR, 2017) en geiser (2003);
• De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing;
• Bouwtechnisch rapport is aanwezig

Algemeen:
Perceeloppervlakte 326 m2, netto woonoppervlakte ca. 109 m2, inhoud woning ca. 380 m3, bijgebouw ca. 80 m2, bouwjaar 1970.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 387.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
80 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG B 5077
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
170 m² (20 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hans van Berkel makelaardij

Bel 013-5070930

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.