• Verkocht

Dirckslantstraat 14 5051 BH Goirle 't Ven

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 328 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2022
Verkoopdatum
24 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie in de wijk “t Ven” gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met carport, overkapping, bergingen en een verzorgd aangelegde diepe achtertuin die pal op het zuiden is georiënteerd.

De gezinswoning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u een speeltuin, een basis- en middelbare school, kinderopvang, zorgvoorzieningen en een winkelcentrum met allerhande winkels en speciaalzaken. Diverse sportvoorzieningen en een sauna zijn op fietsafstand. Ook voor de natuurliefhebber is er genoeg te doen; in vijf minuten fietst u naar De Regte Heide, een zeer uitgestrekt natuurgebied dat goed is voor uren wandel- of fietsplezier. Via de gemakkelijk bereikbare A58 en N65 rijdt u in korte tijd naar steden als Tilburg, Breda, Eindhoven en Antwerpen.

- Perceeloppervlakte: 328 m²
- Woonoppervlakte: 87 m²
- Overige inpandige ruimte: 9 m²
- Bouwjaar: 1960

Indeling van de woning

Begane grond
U stapt de woning binnen via de entreehal met tegelvloer, meterkast en toilet met fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkeuken met tegelvloer die de beschikking heeft over een trapkast met wasmachineaansluiting en een keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de woonkeuken kunt u naar de uitgebouwde woonkamer met open haard en tuindeuren naar het terras. Door de grote ramen heeft u enerzijds zicht op de groene voortuin en anderzijds op de verzorgd aangelegde achtertuin die pal op het zuiden is georiënteerd.

1e verdieping
Vanaf de overloop met raam en vlizotrap heeft u toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen waarvan een kamer een vaste kast heeft en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een handdoekradiator.

Vliering
Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering, die zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Hier heeft u extra opbergruimte en de opstelling van de combi-c.v.-ketel

Tuin
De verzorgd aangelegde privacyrijke diepe achtertuin is pal op het zuiden gelegen en heeft een groot zonneterras, waterpomp, gazon en borders.

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een carport met loopdeur naar de achterzijde en komt uit bij een grote overkapping en stenen berging. De berging heeft een keukenblok. Achter de berging is een 2e overkapping aanwezig en achterop het perceel staat over de volle breedte een grote berging die in gebruik is geweest als kippenhok

Algemeen:
Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas
Dak aanbouw in 2021 vernieuwd
Achterzijde woonkamer voorzien van een automatisch zonnescherm en screen (2021)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.023
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
328 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GOIRLE E 1696
Kadastrale kaart
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
162 m² (19 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Naber Garantiemakelaars

Bel 013-5400700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.