• Verkocht

Kennedylaan 90 5051 XH Goirle Grobbendonck

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 727 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2022
Verkoopdatum
24 maart 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze ruime bungalow is gelegen op een riant perceel van 727 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en een riante woonkamer met uitzicht op de groene tuin. De woning ligt op slechts 5 minuten fietsen van winkelcentrum ''De Hovel''. Hier vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, medisch centrum, cultureel centrum en het gemeentehuis. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het kindvriendelijke ''Grobbendonckpark''. Hier treft u ook een basisschool, een crèche, een kinderdagverblijf en sporthal ''De Haspel''. Door de centrale ligging van de woning is er een goede verbinding met diverse uitvalswegen. Via onder andere de nabij gelegen "Rillaersebaan" bereikt u in korte tijd zowel de wegen naar de omliggende dorpen als de snelwegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Het centrum van Tilburg is met de fiets in slechts 15 minuten te bereiken. Daarnaast staat Goirle bekend om zijn ligging nabij België en natuur zoals landgoed ''Gorp en Roovert'' en de ''Regte Heide''.

Om inzicht te geven in de bouwkundige staat van de woning is bij de makelaar een bouwkundig rapport beschikbaar. Om een beeld te geven van de mogelijkheden zijn tussen de foto's enkele visuals toegevoegd.

Woonoppervlakte: circa 161 m²
Inhoud: circa 635 m³
Perceel: 727 m²
Bouwjaar: 1974

Indeling:

Hal:
U betreedt de woning via de hal/entree. Deze geeft toegang tot alle ruimtes van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer. Tevens vindt u in de gang de meterkast, garderobe en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer & keuken:
De woonkamer strekt zich over de volledige diepte van het huis. Aan de achterzijde van de woning vindt u het zitgedeelte en aan de voorzijde de keuken en de eetkamer (met verhoogd plafond). De woonkamer biedt een schitterend uitzicht op de groene tuin. Vanuit de woonkamer heeft u via twee schuifpuien en een loopdeur toegang tot de tuin. Ook vindt u bij het zitgedeelte een sfeervolle open haard. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en een bar. De keuken is voorzien van een RVS aanrecht met dubbele spoelbak, vaatwasser, halogeen kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een oven. De bar zorgt ervoor dat u tijdens het koken contact kunt houden met uw gasten. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een tegelvloer, een plafond met houten delen en stucwerk en schoonmetselwerk wanden.

Slaapkamers & badkamer:
De woning beschikt over vier slaapkamers. De kamers zijn ca. 17 m² , 12,5 m², 11,5 m² & 9 m² groot en bereikbaar vanaf een af te sluiten overloop. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking en stukwerk op de wanden. Daarnaast hebben twee slaapkamers een eigen wastafel. De moderne badkamer is betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet, wastafel en een designradiator. Ook heeft de badkamer een lichtkoepel.

Bijkeuken & berging:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u naast handige bergruimte ook de aansluiting voor de wasmachine en een keukenblokje met spoelbak. De bijkeuken geeft toegang tot de berging. De berging (ca. 13 m²) biedt veel bergruimte en daarnaast vindt u hier de opstelling van de CV-ketel (2012). Via een deur heeft u vanuit de berging toegang tot de carport (ca. 16 m²) aan de voorzijde van de woning.

Tuin:
De woning is gelegen op een riant perceel van 727 m². De tuin is gelegen rondom de woning en is fraai aangelegd met meerdere terrassen, gazon, plantenborders en een grote variatie aan beplanting. Door de ligging van de tuin rondom de woning is er altijd een perfect zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden. Op meerdere plaatsen heeft u vanuit de tuin toegang tot de woning. Aan de voorzijde van de woning vindt u een riante oprit en een carport (ca. 16 m²).

Kenmerken:
- ruime bungalow met maar liefst vier slaapkamers;
- gelegen op een perceel van 727 m²;
- fraai aangelegde tuin gelegen rondom de woning;
- ruime berging welke ook inpandig te bereiken is;
- gelegen in kindvriendelijke buurt met voorzieningen in de directe omgeving;
- gelegen nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden;
- bij de makelaar is een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar;
- bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”.

Goirle:
Is een bruisend dorp gelegen ten zuiden van Tilburg. Goirle is een gemeente met ruim 20.000 inwoners. Het dorp beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel. Tevens zijn er diverse winkels te vinden op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen en een middelbare school. Ook is er speciaal onderwijs aanwezig in Goirle. Naast scholen zijn er in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Zo zijn er in het dorp twee voetbalclubs (VOAB & GSBW), een tennisvereniging (LTC) en zijn er meerdere sporthallen waar zaalsporten beoefend kunnen worden. Het cultureel centrum Jan van Besouwhuis draagt bij aan het culturele klimaat in Goirle. Hier zijn het hele jaar door diverse optredens en daarnaast huisvesten vele verenigingen zich hier. Naast het cultureel centrum zijn er diverse bruisende horecagelegenheden te vinden in het centrum van Goirle. Tevens beschikt Goirle over een prachtige natuur. Denk hierbij aan de Regte Heide, maar ook aan de bossen van Gorp & Roovert.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.658
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
727 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

GOIRLE A 2055
Kadastrale kaart
Oppervlakte
727 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Transparant Makelaars

Bel 013-4676107
Mevr. Konings
Kennedylaan 90
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na een aantal makelaars uit de regio Goirle/ Tilburg gesproken te hebben kwam Transparant Makelaars ondanks de hogere courtage als beste uit de bus. Met een deskundige begeleiding van zowel de makelaar, interieuradviseur en fotograaf is het hele proces naar volle tevredenheid gegaan, waardoor een goede en snelle verkoop een feit was.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.