• Verkocht

De Zoom 12 5052 TA Goirle Rivieren

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoekt u een ruime woning op een fantastische, groene locatie? Dan wilt u deze zeker bezichtigen. De lichte woonkamer is flink uitgebouwd en biedt daardoor ruimte aan het hele gezin. De openslaande tuindeuren maken het contact met de buitenruimte optimaal. In de riante keuken heeft u vrij uitzicht op het groen: dit huis heeft geen overburen. Met vier goede slaapkamers, een moderne badkamer, carport en berging is dit een ideaal familiehuis. De fraaie ligging en de heerlijke achtertuin op het oosten maken het plaatje compleet.

De woning is gelegen in een rustige en groene straat, zonder overburen. De kindvriendelijke wijk bevindt zich aan de rand van Goirle. Het buitengebied, waar u heerlijk wandelt en fietst, is daarmee altijd dichtbij. Scholen bevinden zich op loopafstand. Voor de supermarkt, sportvelden of het gezellige centrum van Goirle springt u even op de fiets. De ligging nabij uitvalswegen is gunstig, binnen 5 autominuten rijdt u op de N630 die aansluit op de A58.

• Woonoppervlakte: 140 m²
• Inhoud: 470 m³
• Bouwjaar: 1978

Indeling van de woning:

Begane grond
De overkapte entree geeft toegang tot de hal met garderobe. Hier vindt u de betegelde toiletruimte met fontein, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Dit riante vertrek is in 2006 uitgebouwd. Een mooie houten vloer strekt zich uit over het gehele oppervlak. Het tuingerichte vertrek is uitgerust met een riante raampartij met kamerhoog glas en openslaande tuindeuren. Het contact met buiten is daardoor optimaal. Zet u de tuindeuren met mooi weer open, dan wordt de tuin een volwaardig onderdeel van de woonkamer. Hier bevindt zich het eetkamergedeelte. Gelegen op het oosten, is de lichtinval er vroeg op de dag al aangenaam zonnig. De royale zithoek nodigt uit tot ontspannen en bevindt zich centraal in het midden van de woning. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een riante raampartij en de deur naar de voortuin, zorgen voor volop daglicht. U kijkt vrij uit op het groen. De inrichting bestaat uit een modern keukenmeubel in hoekopstelling. U vindt er allerhande inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. Met zoveel licht en ruimte is dit een keuken waar kookliefhebbers hun hart aan ophalen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en fraai weggewerkte verwarmingselementen. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door de oostelijke oriëntatie wordt u er wakker met de eerste ochtendzon. Het ruime vertrek biedt plaats aan aanvullend meubilair. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. De derde, ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een hoog geplaatst raam. U vindt er een moderne inrichting, bestaande uit een wastafel in meubel, toilet en ligbad met douche in bad en badwand.

Tweede verdieping
De overloop biedt plaats aan de witgoedaansluiting en de cv-installatie van het merk Remeha uit 2019. Ook vindt u er de toegang tot de vierde slaapkamer. Dit riante vertrek is voorzien van een laminaatvloer. Een dakraam aan de achterzijde van de woning biedt daglicht en ventilatie.

Tuin
De voortuin is bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk. Aan de woning vast gebouwd bevindt zich de carport/overkapping. Ernaast is de berging gesitueerd. Hier stalt u bijvoorbeeld handig en droog uw fiets.
De achtertuin betreedt u via de woonkamer. Gelegen op het oosten vindt u er vroeg op de dag al een zonnig plekje. De inrichting bestaat grotendeels uit bestrating met enkele borders. Hierdoor is op meerdere plekken een fijn terras mogelijk. Het geheel wordt omzoomd door schuttingen die privacy bieden.

De bijzonderheden van deze woning:
• Geschakelde woning
• 4 slaapkamers
• Tuingerichte, riante woonkamer
• Moderne en lichte keuken
• Moderne badkamer
• Aan de voorzijde vrij uitzicht op het groen
• Voortuin met berging en carport
• Achtertuin op het oosten
• Veel mogelijkheden om woning uit te bouwen
• Prachtige ligging aan het groen
• Geen overburen
• Nabij uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.964
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE E 3239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOIRLE E 3245
Oppervlakte
45 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (6 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.