• Verkocht

Franciscus van Sales hof 10 5051 RL Goirle Wildackers

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2022
Verkoopdatum
3 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

GELIJKVLOERS WONEN IN HET CENTRUM VAN GOIRLE! Op een geweldige woonlocatie aan een autoluw woonerf gelegen semi-bungalow met carport en patiotuin. Het Franciscus van Sales hof is een zijstraat van de Dorpsstraat en ook te bereiken middels de Kloosterstraat. Het hofje kenmerkt zich door nagenoeg alleen maar semi-bungalows, parkeergelegenheid en een speeltuintje voor de (klein)kinderen. De slaap- en badkamer zijn op de begane grond gesitueerd en op de verdieping is een extra slaapkamer en nog meer dan voldoende hobby- en bergruimte.

BEGANE GROND:

Middels de overdekte entree zijn zowel de bijkeuken en de entree/hal te bereiken.

In de hal zijn de trapopgang, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars), trapkast met garderobe alsmede de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje gesitueerd.

De bijkeuken is geheel betegeld en voorzien van een aanrechtblad met daaronder de mogelijkheid voor de wasmachine- en drogeropstelling. De bijkeuken beschikt tevens over een loopdeur naar de voortuin.

Vanuit de hal is de ruime woonkamer met open keuken te bereiken. De zeer lichte L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde alsmede door de grote schuifpui aan de achterzijde, welke toegang geeft tot de patio.

De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over veel werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur; te weten: een koelkast, een vriezer, een keramische kookplaat, een oven, een afzuigkap en een vaatwasser.

De woonkamer en de hal zijn afgewerkt met een laminaatvloer. In de keuken ligt een tegelvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafonds met spuitwerk.

Via de woonkamer is de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer met vaste kastenwand geeft toegang tot de patiotuin en de badkamer. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking.

De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wandcloset, een wastafelmeubel met wasbak en een ligbad.

EERSTE VERDIEPING:

Middels een vaste trap is een ruime berg-/hobbyruimte te bereiken. Deze multifunctionele ruimte met meerdere ramen en een goede stahoogte is voor vele doeleinden geschikt. De schuine wand is voorzien van vaste kasten met veel opbergruimte. Hier is de combi-ketel geplaatst.

Aan de voorzijde ligt een aparte slaapkamer met eveneens bergruimte onder de schuine wand.

De verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden en het schuine dak is voorzien van geïsoleerde dakplaten. De verdieping is geschikt als logeerkamer, werkkamer en/of hobbyruimte.

BUITEN:

De voortuin is keurig aangelegd met siergrind, betonklinkers, carport en overdekte entree.

De achtertuin is te bereiken middels de woonkamer en de slaapkamer. Deze patio is gelegen op het zuidwesten en is ingericht met sierbestrating. De beschutting en privacy zijn hier optimaal.

ALGEMEEN:

- Verwarming en warmwatervoorziening middels (Nefit) combiketel, bwj 2014.
- De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing.
- De platte daken zijn uitgevoerd in kunststof.
- De woning is voorzien van hardhouten ramen en kozijnen en kunststof rabatdelen.
- Aan de achterzijde is een zonnescherm geplaatst.
- Parkeren op eigen terrein onder de carport.
- Ideale woning voor senioren, midden in het centrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.204
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GOIRLE B 6656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (8 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CLAVEM MAKELAARS

Bel 013-5342129

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.