• Verkocht

Kerkstraat 20 5051 LB Goirle Abcoven

Uitgelichte kenmerken

  • 294 m² wonen
  • 727 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2022
Verkoopdatum
17 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit karakteristieke 19e -eeuwse pand heeft vele authentieke kenmerken uit die tijd; de statige voorgevel met de omlijstingen van de ramen met kuiven en de poortjes aan weerszijden van de woning. Boven de voordeur zit een glas in lood raam met een afbeelding van duiven. De hoge plafonds en - deuren, sierlijsten, ornamenten, trapspijlen, open haard, houten vloer, de ruime kamers en het mooie glas-in-lood raam in het trappenhuis. Dit voormalige doktershuis (tot aan 1925) is dan ook met recht een plaatje te noemen. In 1986 is het bestempeld tot een gemeentelijk monument.

Deze woning is gelegen in het gezellige centrum van Goirle met vele voorzieningen binnen handbereik. De straat kenmerkt zich door veelal karakteristieke woningen. Diverse scholen, sportfaciliteiten, zwembad, eetgelegenheden, Beekse Bergen, parken en natuurgebied heeft u binnen korte tijd bereikt. Winkelcentrum De Hovel biedt een ruime diversiteit aan winkels en supermarkten. Het openbaar vervoer is goed geregeld en de uitvalswegen de A58 en N630 zijn tevens snel bereikbaar.

• Perceeloppervlakte: 727 m²
• Woonoppervlakte: 293 m²
• Inhoud: 1218 m³
• Bouwjaar: 1881 (1880 was het voormalige huis, dit is daarna gebouwd – bron:
)

Indeling van de woning

Begane grond
U stapt binnen in de ruime hal, met natuurstenen vloer, waar de authentieke kenmerken direct zichtbaar worden. De meterkast, werkkamer, garderobe, toiletruimte, trapopgang, woonkamer, keuken en tuin worden toegankelijk gemaakt. De riante woonkamer en suite is heerlijk licht en voorzien van een houten vloer, vele grote en hoge raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De authentieke details komen hier mooi samen; dat hoge plafond, de sfeervolle haard, mooie sierlijsten, - ornamenten en prachtige houtbewerking plaatsen u terug in 1881.

De klassieke keuken is voorzien van modern gemak en passend bij de stijl van het huis; dubbele spoelbak met designkraan, 90 cm breed gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Door de dubbele raampartij heeft u een prettige lichtinval. Aangrenzend treft u de fraaie tuinkamer, met balkenplafond, grote raampartij en houtkachel. Via deze kamer bereikt u een portaal met toegang tot de tuin en het atelier. Het lichte atelier is eveneens ruim en goed verlicht door de openslaande tuindeuren. Een vaste trap brengt u naar de vide, alwaar u een ruime slaapkamer/leuke speelkamer aantreft. Via de tuinkamer bereikt u tevens de zolder van de tuinkamer, deze grenst aan de vide.

1e verdieping
Via de overloop bereikt u de badkamer, toiletruimte en vier slaapkamers, waarvan één met een badkamer en suite. Deze slaapkamer is ruim, licht, voorzien van een houten vloer en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer en suite is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met natuurstenen spoelbak en geïntegreerde kranen, inbouwspots, designradiator en raam. De drie overige slaapkamers zijn eveneens ruim en hebben een fijne lichtinval door de raampartijen. Twee van deze kamers zijn voorzien van een houten vloer en de derde van een laminaatvloer. De tweede badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met natuurstenen spoelbak, geïntegreerde kranen, inbouwspots en designradiator.

2e verdieping
Een vaste trap brengt u naar de voorzolder, alwaar u toegang krijgt tot een kast met cv-ketel opstelling, een zesde ruime slaapkamer en een ruime wasruimte, met raam. De slaapkamer is licht en voorzien van een houten vloer, raampartij en radiator.

Tuin
De zeer royale fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van een groot terras, weids gazon met speelveld en diverse beplanting. Deze tuin is uitermate geschikt voor diverse zitjes en feesten met familie en vrienden. De garage is vanuit de achterliggende straat en tevens via de tuin bereikbaar.

De bijzonderheden van deze woning:
• Te veel om op te noemen
• Karakteristiek 19e -eeuws pand
• Zeeën van ruimte
• Vele authentieke details
• Dertien kamers
• Zes riante slaapkamers, waarvan één met badkamer en suite
• Twee badkamers in totaal
• Royale achtertuin, gelegen op het noordwesten
• Ruime garage

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.082
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
294 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
727 m²
Inhoud
1.218 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE B 6247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
727 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
480 m² (30 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.