• Verkocht

Bodepad 57 5051 EH Goirle Herstallen

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
9 juni 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op zoek naar een ruime tussenwoning in een verzorgde staat? Dan is dit uw kans. In de heerlijke doorzonwoonkamer is volop ruimte voor het hele gezin. De moderne keuken biedt toegang tot het bijzondere overdekte terras. U geniet er met ieder weertype van het buitenzijn. Met drie slaapkamers en mogelijkheden voor een vierde op de zolderetage, is dit een woning met veel potentie. De diepe voortuin en zonnige achtertuin met schuur maken het plaatje compleet: dit is een ideale gezinswoning.

De woning ligt aan een brede straat met een prettige groenstrook tussen het trottoir en de weg. Een speelveldje en sportvelden bevinden zich op steenworp afstand. Scholen en allerhande winkels, waaronder de supermarkt bevinden zich op loopafstand. Voor het gezellige centrum van Goirle springt u even op de fiets. De ligging nabij uitvalsweg N630 is gunstig zodat u in 5 minuten op de A58 rijdt.

• Woonoppervlakte: 83 m²
• Inhoud: 340 m³
• Bouwjaar: 1962

Indeling van de woning

Begane grond
U betreedt de woning via de hal met garderobe. De hal geeft toegang tot de trapopgang met trapkast, de betegelde toiletruimte met raam en de keuken. Via de keuken bereikt u de woonkamer. Dit is een heerlijk doorzonvertrek met ramen aan beide zijden. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd. Een raampartij kijkt uit op de groene straat en in de riante zithoek komt u graag met het hele gezin samen. Een inbouwkast biedt hier veel extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning is het tuingerichte eetkamergedeelte gesitueerd. Gelegen op het zuidwesten, is de lichtinval heerlijk zonnig. Aan de eettafel is plaats voor zeker zes personen. Tijdens het eten heeft u prettig uitzicht op de achtertuin.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het vertrek is ingericht met een modern keukenmeubel. U vindt er inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Er is ruimte voor een vrijstaande koel-/vriescombinatie. De keuken geeft toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Met mooi weer buiten eten wordt zo wel heel eenvoudig.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het riante vertrek is van een dusdanig formaat dat het voldoende plek biedt voor aanvullend meubilair. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Door de zuidwestelijke oriëntatie is het een zonnige kamer. De derde slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning en is nu ingericht als een walk-in garderobe.
De badkamer is geheel betegeld. Een raam biedt daglicht en ventilatie. U vindt er een wastafel, douche, badkamermeubel en de witgoedaansluiting.

Tweede verdieping
De trap geeft toegang tot de ruime zolder. Een dakraam in het schuine dak biedt daglicht en ventilatie. De zolder is ideaal voor het opbergen van spullen die u niet het hele jaar door nodig heeft. Ook vindt u er de cv-installatie. Met enige aanpassingen behoort de realisatie van een vierde slaapkamer ook tot de mogelijkheden.

Tuin
De diepe voortuin is voorzien van grind en bestrating zodat u er weinig onderhoud aan heeft.
U bereikt de achtertuin via de keuken. Grenzend aan de woning is een riant overdekt terras gesitueerd. Het terras bestrijkt bijna de gehele breedte van de woning. Er is ruimte voor zowel een tafel als een loungegedeelte. Beschut zit u er met ieder weertype aangenaam. De tuin is verder ingericht met een terras, verhoogde plantbakken en gazon. Gelegen op het zuidwesten, vindt u er met gemak een plekje in de zon. Aan de uiterste zijde bevindt zich de schuur die uit twee delen bestaat. Het geheel wordt omzoomd door schuttingen die privacy bieden.

De bijzonderheden van deze woning:
• Tussenwoning
• 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4e)
• Doorzonwoonkamer
• Moderne keuken
• Grote zolder
• Diepe voortuin
• Riant overdekt terras
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Schuur
• Verzorgd
• Ligging aan groene, kindvriendelijke straat

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.795
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE D 2591
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (20 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.