• Verkocht

Bodepad 27 5051 EG Goirle Herstallen

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2022
Verkoopdatum
5 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuke uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers. De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor er veel leefruimte is ontstaan. De woning beschikt over drie slaapkamers en modern afgewerkte badkamer. Op loopafstand van de woning vindt u diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum aan het "Van Hogendorpplein" met onder andere een Albert Heijn, Aldi, Big Bazar en een tandarts. Tevens vindt u op loopafstand een basisschool. Het centrum van Goirle vindt u op fietsafstand. Via de nabij gelegen "Hoogeindseweg" bereikt u in korte tijd de (snel)wegen richting zowel Tilburg, Eindhoven, Breda als 's-Hertogenbosch. Daarnaast staat Goirle bekend om zijn natuur, met landgoed ''Gorp & Roovert'' en de ''Regte Heide''.

Woonoppervlakte: circa 109 m²
Inhoud: circa 389 m³
Perceel: 202 m²
Bouwjaar: 1962

Begane grond:
Via de hal betreedt u de woning. In de hal zijn de meterkast, trapopgang en toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De hal verleent toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en is afgewerkt met een lichte tegelvloer. De grote raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval. De openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer verlenen toegang tot de achtertuin. De keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (2022) en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Verdieping:
De overloop op de eerste verdieping verleent toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grote slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De ouder slaapkamer is voorzien van een vaste kast en airconditioning. De badkamer (2015) is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel in meubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Middels een vlizo trap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via het gangetje langs de woning. De achtertuin is volledig bestraat. Achter op het perceel treft u de berging, welke is voorzien van een keukenblokje. Door de recent geplaatste overkapping kunt u lekker lang in de tuin zitten.

Algemeen:
- leuke tussenwoning met drie slaapkamers;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- woning voorzien van rolluiken;
- master bedroom voorzien van airconditioning;
- achtertuin recent bestraat en overkapping recent geplaatst;
- tuin gelegen op het zonnige zuidwesten;
- nabij uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch;

Goirle:
Goirle is een bruisend dorp gelegen ten zuiden van Tilburg. Goirle is een gemeente met ruim 20.000 inwoners. Het dorp beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel. Tevens zijn er diverse winkels te vinden op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen en een middelbare school. Ook is er speciaal onderwijs aanwezig in Goirle. Naast scholen zijn er in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Zo zijn er in het dorp twee voetbalclubs (VOAB & GSBW), een tennisvereniging (LTC) en zijn er meerde sporthallen waar zaalsporten beoefend kunnen worden. Het cultureel centrum Jan van Besouwhuis draagt bij aan het culturele klimaat in Goirle. Hier zijn het hele jaar door diverse optredens en daarnaast huisvesten vele verenigingen zich hier. Naast het cultureel centrum zijn er diverse bruisende horecagelegenheden te vinden in het centrum van Goirle. Tevens beschikt Goirle over een prachtige natuur. Denk hierbij aan de Regte Heide, maar ook aan de bossen van Gorp & Roovert.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE D 1172
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (10,2 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Transparant Makelaars

Bel 013-4676107
Een funda gebruiker
Bodepad 27
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super goede, klantvriendelijke en duidelijke communicatie. We hadden geen betere makelaar kunnen wensen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Transparant Makelaars
Wat leuk om te horen dat jullie zo tevreden zijn over ons kantoor, daar doen we het eindelijk voor. Heel veel geluk met jullie mooie stap naar Diessen. Tot snel! Gijs

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.