• Verkocht

Kloosterstraat 64 5051 RE Goirle Wildackers

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2022
Verkoopdatum
11 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VANWEGE BOVENMATIGE BELANGSTELLING ZIJN DE KIJKMOMENTEN IN OVERLEG MET DE VERKOPERS INMIDDELS VOLGEPLAND. INDIEN JE OP DE RESERVELIJST GENOTEERD WENST TE WORDEN, VERZOEKEN WE JE EEN E-MAIL NAAR ONS TE STUREN.

Op een prachtige locatie in het centrum van Goirle is deze uitgebouwde eengezinswoning met garage gelegen. Deze ruime en sfeervolle woning is laatste jaren grotendeels gemoderniseerd en voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, 11 zonnepanelen, airco en een zonnige achtertuin gelegen op het westen met veel privacy. In de nabijheid zijn vele voorzieningen aanwezig zoals een speeltuin, (basis)scholen, winkelstraten, cultureel centrum Jan van Besouw, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1968
Perceeloppervlakte: 148 m2
Woonoppervlakte: ca. 104 m2
Inhoud: 365 m3

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, provisiekast, meterkast en toiletruimte die in 2021 compleet is vernieuwd en ingericht met hangcloset en fontein. Aangenaam lichte woonkamer die aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd. Open keuken in geplaatst in een rechte opstelling met onder- en bovenkasten en de navolgende keukenapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn beide afgewerkt een eiken visgraat vloer (2018).

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en (2e) aansluiting voor de wasapparatuur. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluiken (2020). Op de overloop is de airco-unit(2021) gesitueerd die de gehele verdieping koelt. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Met vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder met aansluitingen voor de wassapparastuur, Vaillant combiketel (2019) en omvormer voor de zonnepanelen. Zolderslaapkamer met dakraam en bergruimte onder de schuine zijden.

Tuin:
Zowel aan de voor- als achterzijde aangelegde tuin. De voortuin is vernieuwd in 2020 met sierbestrating en plantvakken. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige westen en biedt volop privacy. De tuin is ingerichte met een terras, gazon van kunstgras, verhoogde plantenborder, speelhuis, trampoline en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich de garage met elektra die toegankelijk is vanuit de tuin en via dubbele garagedeuren.

Algemeen:
* uitgebouwde eengezinswoning gelegen op een prachtige locatie in het centrum
* zonnige achtertuin met stenen garage
* woning voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie. Energielabel C
* 11 zonnepanelen
* airco aanwezig
* diverse onderdelen gemoderniseerd, o.a. toiletruimte, eiken visgraat vloer en tuin.
* volop voorzieningen in de directe omgeving gelegen zoals winkels, gezellige eet- en drinkgelegenheden, CC Jan Besouw, (basis)scholen en openbaar vervoer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.875
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE B 4810
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,65 meter diep en 5,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Kloosterstraat 64
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alle medewerkers van KIN Tilburg hebben ontzettend bijgedragen aan de succesvolle verkoop van onze woning. Met de kennis van de markt en de daarbij behorende strategie was ons huis binnen enkele dagen verkocht!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van KIN Makelaars Tilburg, 385 verkopen met een 9,3!
Beste Sjoerd, Hartelijk dank voor de uitmuntende recensie en mooie cijfers. We kunnen terugkijken op een succesvol verloop van de verkoop! Met vriendelijke groet, Team KIN Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.