• Verkocht

Spoorbaan 56 5051 EV Goirle Herstallen

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 307 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2021
Verkoopdatum
7 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Op zoek naar een halfvrijstaande woning in Goirle in de buurt van Tilburg?
Dan bent u bij deze ruime twee-onder-een kapwoning, gelegen aan een rustige ventweg aan het juiste adres!

Naast het huis vindt u een lange oprit én uw eigen garage van 8,39 x 3,42 meter. In de verwarmde garage bevindt zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter het huis vindt u daarnaast een prachtige tuin met berging en blokhut.

INDELING
Bij binnenkomst treft u de hal, meterkast, betegeld toilet met fonteintje en trap naar boven.
Op de begane grond bevindt zich een gezellige en ruime huiskamer.
De woonkamer is heerlijk licht door een nagenoeg wand vullend raam aan de straatzijde, flink raam aan de zijkant van het huis en een grote raampartij aan de tuinzijde. De houten balken aan het plafond creëren een speciaal effect. De gehele benedenverdieping voorzien van een plavuizen vloer.
Ook de keuken is hier uiteraard gesitueerd en voorzien van magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser en dubbele spoelbak.
De ruime keuken is wat verouderd maar verkeert desondanks in goede staat. U kijkt tijdens het koken uit over uw achtertuin via raampartijen achter. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De twee ruime slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van tapijtvloer evenals de slaapkamer aan de straatzijde, vanuit deze slaapkamer heeft u vrij uitzicht over de sportvelden waar de straat zich aan bevindt.
De badkamer kent naast een douchecabine met glazen wanden een ruim bubbelbad, wastafel,
en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap bereikt u de ruime zolder met 2 slaapkamers.

TUIN
U wordt verrast door een grote achtertuin (18 meter lang en 9,5 meter breed) waar zich een heel scala aan fraaie planten bevindt met leuke zitjes. U kunt hier de hele dag genieten van zon en schaduw. In de leuke blokhut is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een atelier te vestigen.
De tuin ligt op het noord-oosten.

OVERIG
De woning ligt aan een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van Goirle. U vindt alle voorzieningen in de nabijheid, waaronder verschillende supermarkten, scholen en kinderdagverblijven op loopafstand. De straat ligt aan sportpark Van den Wildenberg met een handbalvereniging, hockey-, tennis- en voetbalvelden, waardoor u aan de voorzijde van het huis van vrij uitzicht geniet. Natuurgebied de Regte Heide, met grafheuvels uit de bronstijd en prachtige wandelroutes, bevindt zich op korte loop- en fietsafstand. U rijdt binnen enkele ogenblikken op de nabijgelegen uitvalsweg en binnen een paar minuten op de A58 richting Breda of Eindhoven. Voor de bruisende binnenstad van Tilburg kunt u de auto overigens laten staan: hier fietst u in een kwartier naartoe!
Ook België is vlakbij, bereikbaar binnen 5 kilometer.

ALGEMEEN
Ruime twee-onder-een kapwoning
Voorzien van dubbel glas
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Voorzien van 5 slaapkamers
Ruime achtertuin ca 172m²
Rustig gelegen
Oprit voor 2 auto's

Gebruiksoppervlakte wonen: 134,30 m²
Externe bergruimte 34,70 m²
Bruto inhoud woning 473,38 m³
(conform NEN 2580 meetrapport)

Bouwjaar: 1965
Kadastrale grootte : 307 m²
Tuin diepte: 18 meter - tuin breedte: 9,50 meter

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.978
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
NEFIT (2017)

Kadastrale gegevens

GOIRLE D 1164
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
171 m² (18 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.