• Verkocht

De Kerkegaarden 16 7471 VP Goor Centrum-Goor

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De Kerkegaarden 16, Goor

Moderne, uitgebouwde half vrijstaande woning op een super locatie in Goor!

Zeer rustig aan een woonerf gelegen, maar wel met de centrumvoorzieningen op loopafstand. Veel leefruimte dankzij de tuingerichte woonkamer, ruime keuken en 4 mooie slaapkamers. Maar ook veel praktische ruimte voor berging en hobby, dankzij de geïsoleerde garage. Optioneel is een 50 m. verderop gelegen garagebox bij te kopen.

Indeling
- Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang, doorgang naar de geïsoleerde garage/bijkeuken, moderne keuken met koelkast, combimagnetron, vaatwasser (Miele 2018), 5-pits gasfornuis met afzuigunit(2017), royale woonkamer met eiken vloer.
- 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en ruime badkamer voorzien van hoogwaardig sanitair t.w. dubbele wastafel, inloopdouche, extra breed bad, wandcloset. Vaste trap naar:
- 2e verdieping: overloop met CV Remeha Calenta (december '19) opstelling, speelse 4e slaapkamer met inloopkast.

Bijzonderheden
- De garage is inpandige te bereiken via de vergrote hal, in spouw gebouwd, geïsoleerd en voorzien van verwarming. Momenteel is de garage in gebruik als bijkeuken/berging.
- Onderhoudsvrije achtertuin met leilindes voor maximale privacy, welke te bereiken is via een ruim pad langs de garage.
- Houten kozijnen met draai-kiep ramen met isolerende HR++ beglazing.
- Dankzij het recente bouwjaar is de woning erg onderhoudsvriendelijk.
- Verwarming en warmwater d.m.v. CV-combiketel Remeha Calenta CW5 (2019)
- Gelegen aan rustige straat aan woonerf zonder doorgaand verkeer, waardoor zeer kindvriendelijk. De straat is groen ingericht en met speelgelegenheid.
- Optioneel garagebox achter het appartementencomplex bij te kopen, koopsom € 24.500,- k.k.

Bouwjaar: 2007
Perceel: 257 m²
Woonoppervlakte: 157 m²
Inhoud: ± 555 m3
Aanvaarding: in overleg

De prijs is een vanaf-prijs, je kunt bieden vanaf deze prijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.197
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOOR C 6917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOOR C 6961
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (8 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

LOFwonen

Bel 0547-262626
Een funda gebruiker
De Kerkegaarden 16
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Adequaat en prettig contact met de makelaar. Fijne manier van samenwerken en hierdoor een goede wisselwerking. Zeer tevreden over het gehele proces!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van LOFwonen
Heel hartelijk dank voor jullie mooie beoordeling! De verzorging tijdens de bezichtigingen was fantastisch. Nu op naar de sleuteloverdracht van de door jullie aangekochte woning, veel geluk samen!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.