• Verkocht

Athene 123 4205 AE Gorinchem Haarwijk West

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 405.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Royaal gelijkvloers appartement met grote buitenruimte en vrij uitzicht

Deze levensloopbestendige woning uit 2013 is gelegen op een mooie locatie met zicht op een brede watergang en achtergelegen groenstrook. Diverse voorzieningen, waaronder het Piazza Centrum, het Beatrixziekenhuis en het stadscentrum zijn op een steenworp afstand gelegen. Het appartement is ruim opgezet en heeft een ruime, lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een praktische wasruimte en een grote badkamer. Onder het complex is een eigen parkeerplaats in de afgesloten en beveiligde parkeerkelder. De woonoppervlakte bedraagt circa 108 m².

Appartementencomplex
Representatieve entree met videofoon, trapopgang, lift en brievenbussen.

Appartement
Entree; lange hal met extra beveiligde groepenkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar), separate toiletruimte met wandcloset en in de hal voldoende ruimte voor een garderobe; twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot de badkamer en via een schuifpui tot het terras; ruime en volledig betegelde badkamer met douche, tweede wandcloset en wastafel; berg-/wasruimte met witgoedaansluitingen en opstelling van de cv-ketel (Intergas / 2013) en warmte-terugwin-unit; ruime woonkamer met open woonkeuken en erker met vrij zicht over het water; buitenruimte van circa 13 m² met zicht op groen.

In de kelder van het complex bevindt zich de eigen parkeerplaats en (fietsen)berging.

Algemeen
De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is afgewerkt met mooie, lichte materialen. De ramen van de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Er is een actieve VvE die zorg draagt voor het dagelijks- en groot onderhoud, maar ook voor schoonmaak van de centrale ruimten en de opstalverzekering. De bijdrage hiervoor bedraagt circa € 204,54 per maand.
Dit betreft de verkoop van een corporatiewoning. Er gelden diverse voorwaarden waaronder een zelf-bewoningsverplichting. Interwaert Notarissen is de projectnotaris.

Ligging
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.
De woning is gelegen in de Haarwijk, een typische jaren 30 wijk, dichtbij het centrum. Deze wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum (Piazza centrum), het Beatrixziekenhuis en een apotheek, welke op loop-/fietsafstand van de woning zijn gelegen. Het treinstation is enkele minuten lopen van de woning.
Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsen en kent diverse winkelpromenades en de Grote Markt met zijn gezellige terrassen en horecagelegenheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 405.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,54 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM A 7410
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (3,31 meter diep en 3,73 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,54 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koster Makelaardij

Bel 0183-630030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.