• Verkocht

Kalkhaven 37 4201 BA Gorinchem Bovenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PRETTIG EN RUSTIG WONEN IN HET HART VAN DE BINNENSTAD. Heerlijk 4-kamerappartement op de eerste en tweede verdieping met zolder en zicht op het Dalempoortje en de Toren. De huidige eigenaar heeft het appartement keurig onderhouden.

Het complex, gebouwd in 1979, is gelegen aan een gezellig (speel) pleintje in de nabijheid van diverse voorzieningen. De Grote Markt met haar terrassen en de Uiterwaarden van de rivier De Merwede liggen op een steenworp afstand. Op de begane grond bevindt zich een separate berging.

Globale indeling woonverdieping: een entree, keuken, woonkamer met balkon en toilet. Slaapverdieping: een overloop, badkamer en drie slaapkamers.
Zolder: bereikbaar middels een vlizotrap, grote open ruimte op stahoogte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.753
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 161,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
E 2,02 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM C 4862
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. Frank Groot
Kalkhaven 37
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar was heel goed en informeel. De makelaar belde netjes wanneer ze de woning gingen bezichtigen ondanks dat ik elders verbleef. Het huis was snel verkocht en de makelaar heeft alles goed opgepakt en kwam netjes zijn afspraken na.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.