• Verkocht

Kalkhaven 98 4201 BC Gorinchem Bovenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 38 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

LET OP! Wegens overmatige belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om de woning te bezichtigen. Indien u op de reservelijst wenst plaats te nemen, dan kunt u met Makelaarsland contact opnemen.

Leuk starters appartement in de binnenstad van Gorinchem!

Het appartement is gelegen binnen een rustige wijk, maar heeft wel de gezelligheid van de stad. Binnen een halve minuut lopen sta je midden in de winkelstraat van het bruisende centrum. Kan je een lekker terrasje pakken op de grote markt en loop je binnen enkele minuten naar het park bij buiten de Waterpoort. Het appartement heeft veel groen aan de voorzijde. Kalkhaven 98 bevindt zich op de derde etage, wat tevens de bovenste verdieping is. Het heeft een heerlijk balkon op het oosten. Lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een moderne badkamer.

Begane grond
Hier is de gezamenlijke entree. Het portaal is voorzien van een belpaneel, zodat je vanuit je appartement open kunt doen. Om de hoek van de centrale ingang zit je brievenbus. Eveneens zit je berging op de begane grond. Via het trappenhuis loop je naar de derde etage.

Derde verdieping
Appartementsentree, hal met meterkast, CV ketel en een opbergkast. Tegenover de entree bevindt zich de slaapkamer, met een groot raam in de westgevel (met uitzicht over de stad). Naast de slaapkamer zit de badkamer. Moderne en geheel betegelde badkamer, witte wandtegels en een antraciete kleurstelling vloertegels. Het plafond heeft PVC lamellen, met spotjes. De badkamer is een ruime plek met inloopdouche, was meubels, thermostaat kraan, zwevende toilet en een aansluiting voor een wasmachine. De woonkamer heeft redelijk veel lichtinval, met aansluitend de open keuken en het balkon. De keuken heeft een moderne opstelling en is een jaar geleden nog geverfd (taupe/groen). De keuken heeft een vierpits gaskookplaat, ingebouwde koelkast met vriesvak, losse magnetron, ingebouwde vaatwasmachine en een kunststof Velux dakraam. Het balkon is bereikbaar via de woonkamer en gelegen op het oosten, het is een heerlijke plek om even van de zon te kunnen genieten. Het balkon heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm en vanaf het balkon heb je zicht over de groenstrook. De vloer binnen het appartement bevat een laminaatvloer, dat 1 jaar geleden nog vervangen is.

Belangrijke informatie:
- Vereniging van Eigenaren €169,35 p.m.
- In 2019 nieuw dak, pannen , goten, waterafvoer en isolatie aangebracht.
- In 2019 balkon deur, vloer en afvoer vernieuwd.
- Elektra 5 groepen, 1 aardlekschakelaar.
- HR combiketel van Remeha, bouwjaar 2008, februari 2021 onderhoudsbeurt gehad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.605
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 169,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
131 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

GORINCHEM C 4317
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.