• Verkocht

Rosmolensteeg 58 4201 LB Gorinchem Benedenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet!
2-kamer appartement met balkon in de gezellige binnenstad van Gorinchem!

Schaars in aanbod!
Centrale ligging voor betaalbare prijs!
Optionele eigen parkeerplaats!

De woning is gelegen op de tweede etage en bevindt zich centraal in de levendige en historische binnenstad van Gorinchem. Het appartement beschikt onder andere over een leuke woonkamer met open keuken, een externe berging en een heerlijk vrij en zonnig balkon. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 43 m². Het appartement is een ideale starterswoning!

Globale indeling appartement: entree; hal met vaste kast en belsysteem; slaapkamer; badkamer met toilet, douche, wastafel en witgoedaansluitingen; woonkamer met laminaatvloer en toegang tot het balkon op het oosten; open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, een oven/magnetron, een vaatwasser, een spoelbak, een afzuigkap en losse koelkast met vriesvak.

Algemeen:
- Ligging in het gezellige centrum van Gorinchem en centraal in Nederland!
- In de hal bevindt zich tevens een ruime inbouwkast met o.a. opstelling gasboiler (bj. 2019; eigendom).
- De servicekosten voor berging en appartement (inclusief voorschot stookkosten en water) bedragen € 131,37 per maand.
- Een separate berging (box) is aanwezig.
- De parkeerplaats is NIET bij de vraagprijs inbegrepen en kan separaat worden gekocht tegen een n.o.t.k. prijs. De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 15,- per maand.

De volgende verbeteringen zijn de laatste jaren aangebracht:
- Ketelhuis vernieuwd in 2015;
- Kozijnen jaarlijks onderhouden (uitgevoerd door VVE);
- Keuken vernieuwd;
- Gasboiler als warm water voorziening vernieuwd in 2019.

Ligging:
Je vindt dit appartement in het hartje van het zeer fraaie en gezellige historische centrum van Gorinchem met alle voorzieningen binnen handbereik: de stadswallen, vele karakteristieke panden, de winkels en terrassen. Op korte afstand treft u tevens een ruim opgezet winkelcentrum, diverse scholen en goede medische voorzieningen. Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kun je snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Het station bevindt zich op loopafstand van het appartement. Overige faciliteiten van scholen en sportgelegenheden zijn ruimschoots aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.698
Servicekosten
€ 131 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,37 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

GORINCHEM C 4314
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,37 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Bel 0183-672992

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.