• Verkocht

Chirurgijnstraat 37 4204 SJ Gorinchem Gildenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
8 mei 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Instapklaar appartement met zonnig balkon in een geliefde woonwijk

Dit goed onderhouden appartement is gelegen in de groene Gildenwijk, in de nabijheid van onder andere het Piazza centrum, het station en het stadscentrum. De woning heeft een vergrote woonkamer met open keuken doordat er een slaapkamer bij de woonkamer is getrokken (veel lichtinval). Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een keurige bijkeuken / waskamer (voorheen keuken) en een geheel betegelde badkamer. Ook zijn er twee balkons, waarvan het grootste balkon op het zuiden is gelegen. Op de begane grond is er een ruime (fietsen)berging. De woonoppervlakte bedraagt circa 73 m².

Appartementencomplex
Gemeenschappelijke (hoofd)entree met beltableau met deurtelefoon en brievenbussen. Tevens treft u in de centrale entree de fietsenbergingen. De hoofdentree is recent geleden gemoderniseerd en heeft een frisse uitstraling.

Appartement
Entree; hal met garderobe en vaste kast met meterkast(4 groepen); lichte, vergrootte woonkamer met toegang tot het balkon op het zuiden; open keuken met strak keukenblok v.v. vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat en combimagnetron; praktische bijkeuken (voorheen keuken) met witgoedaansluitingen en met toegang tot het tweede balkon; twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast; badkamer met inloopdouche, een wastafelmeubel en inbouwspots; halfhoog betegelde toiletruimte v.v. staand toilet en fontein. Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een keurige laminaatvloer (tegels in de bijkeuken) en stucwerk.

Balkon
Bij het appartement horen twee balkons. Het grootste balkon ligt op het zuiden en is te bereiken via de woonkamer.

Algemeen
De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De servicekosten ten behoeve van de gezonde VvE (o.a. dagelijks- en groot onderhoud, diverse verzekeringen) bedragen € 142,54 per maand. Het maandelijkse voorschot van de stookkosten bedraagt € 50,-. De Daalderop boiler (80L) is gelegen in de bijkeuken. De grote slaapkamer is voorzien van een vliegenhor.

Ligging
U vindt dit appartement aan de westkant van Gorinchem. Deze wijk biedt goede voorzieningen, zoals een ruim opgezet winkelcentrum, diverse scholen, goede uitvalswegen richting alle snelwegen en goede medische voorzieningen.

Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met een stadhuisplein met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Gorinchem heeft op dit moment ca. 35.000 inwoners

Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Het station bevindt zich op loopafstand van het appartement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.569
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 193,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM E 1207
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 193,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koster Makelaardij

Bel 0183-630030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.