• Verkocht

Nonnenveld 144 4201 AR Gorinchem

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Mooi 3-kamer appartement met een parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder en prachtige locatie!

Wonen op niveau in het project 'Het Zevende Bastion' op een werkelijk fantastische locatie met uitzicht op de binnentuin en vanuit de masterbedroom op de Merwede! Dit 3-kamer appartement (bouwjaar 2013), gelegen op de derde etage, biedt u veel luxe en wooncomfort. Dit ziet u terug in de keurige afwerking en de gebruikte materialen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 88 m² en beschikt onder andere over een balkon, een ruime woonkamer, een moderne open keuken met volledige (inbouw)apparatuur, 2 slaapkamers en een luxe badkamer. In de kelder van het appartementencomplex treft u een afgesloten en beveiligde parkeergarage aan met een individuele berging en parkeerplaats. De gezellige binnenstad en de monumentale stadswallen zijn op een steenworp afstand.

Kortom: wonen in alle rust in hartje centrum met alle voorzieningen in de nabijheid!

Globale indeling:

Begane grond: ruime afgesloten entree met bel installatie, brievenbussen, trappenhuis en een lift naar alle etages.

Etage woning: entree; gang met toegang tot alle vertrekken; 2 mooie slaapkamers, waarvan de masterbedroom met uitzicht op de Merwede; meterkast; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en design radiator; separaat toilet; royale woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon met zicht op de binnentuin; moderne open keuken in hoekopstelling met volledige apparatuur (o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron); inpandige bergkast met tevens opstelling wasmachine en droger en cv. ketel (2013). De vloer is voorzien van een natuurstenen vloer m.u.v. de slaapkamers.

Kelder: de parkeergarage is bereikbaar via een elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening; verder zijn er individuele bergingen (circa 5 m²) aanwezig in de kelder.

Servicekosten:
De VVE bijdrage bedraagt thans € 144,- per maand.

Algemeen:
- Het appartement verkeert in zeer goede staat van onderhoud.
- Privé parkeerplaats aanwezig.
- De berging in de kelder is voorzien van elektra.
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming- en koeling.

Ligging:
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners.

Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk te bereiken in circa 30 autominuten.

De woning is gelegen in een rustig gedeelte van de oude binnenstad, met o.a. de Lingehaven om de hoek. Het centrum van Gorinchem biedt een compleet pakket aan winkels en horecagelegenheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.375
Servicekosten
€ 144 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 144,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,26 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM C 4962
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Bel 0183-672992

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bovenstad

Heel Gorinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bovenstad

Heel Gorinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.