• Verkocht

Westwagenstraat 42 A 4201 HJ Gorinchem

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

- Rustig en veilig wonen in hartje centrum!
- Fraai 3-kamer appartement met zonnig balkon!

Dit smaakvolle 3-kamer appartement is fraai gesitueerd op de tweede en derde verdieping boven de Coop (supermarkt). Het appartement heeft een speelse indeling, is zó te betrekken en heeft een woonoppervlakte van circa 88 m² excl. balkon. Het appartement is fraai gelegen in hartje centrum nabij de haven van Gorinchem, ‘Buiten de Waterpoort’ en de stadswallen. Uiteraard treft u alle voorzieningen op een steenworp afstand aan.

Kenmerken van de woning: sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een nette badkamer en een balkon.

Kortom: de faciliteiten van hartje centrum in de buurt én toch rust in het appartement en op het zonnige balkon!

Begane grond: gezamenlijke entree (voor 2 appartementen) met trapopgang, meterkast en telecominstallatie.

Tweede verdieping: entree; hal met trapopgang, separaat toilet, vaste kast t.b.v. de witgoedaansluiting en cv. opstelling (Remeha Avanta 28C, 2006); sfeervolle woonkamer met veel lichtinval; open keuken met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, koelkast en vaatwasser; slaapkamer; badkamer met douchecabine en wastafelmeubel; balkon (1,5 meter diep en 2,5 meter breed).

Derde verdieping: royale overloop; ruime slaapkamer met dakvenster, dakkapel en spanten in het zicht.

Algemeen:
- Externe berging aanwezig.
- De servicekosten bedragen thans ca. € 100,19 per maand.
- De cv. ketel (2006) is jaarlijks onderhouden.
- De vloer is voorzien van een laminaatvloer.
- De ramen in de keuken beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken.

Ligging:
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners.

Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk te bereiken in circa 30 autominuten.

De woning is gelegen in een rustig gedeelte van de oude binnenstad, met de Lingehaven aan het einde van de steeg. Het centrum van Gorinchem biedt een compleet pakket aan winkels en horecagelegenheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.375
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM D 4173
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Bel 0183-672992

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Benedenstad

Heel Gorinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Benedenstad

Heel Gorinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.