• Verkocht

Zwaanswal 113 4201 MN Gorinchem Benedenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
3 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Charmant appartement, gelegen op één van de mooiste plekjes van Gorinchem!

Dit goed onderhouden en gelijkvloerse appartement is gelegen op de eerste verdieping van het jonge en populaire appartementencomplex ‘Ravelijn’, aan de rand van het centrum van Gorinchem. Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer en een inpandige berging. Op de begane grond is een eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenstalling. De woonoppervlakte bedraagt circa 106 m².

Complex
Centrale entree met belplateau, brievenbussen en toegang tot de lift en trapopgang.

Appartement
Entree; ruime hal met toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de ruime berging waar de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie gerealiseerd zijn; ruime woonkamer met natuurlijke lichtinval over de volle breedte van de kamer en een deur naar het op het zuiden gelegen balkon; open keuken met veel werk- en bergruimte, dubbele spoelbak, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur; twee royale, lichte slaapkamers met deuren naar het balkon; ruime, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en verlichte spiegel.
Vrijwel het gehele appartement is gestoffeerd met hoogpolige vloerbedekking. De wanden zijn voorzien van behang en de plafonds van spuitwerk. Vanuit de woonkamer en de slaapkamers is er vrij uitzicht op de historische vestingwal.

Parkeerplaats
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats. Deze is bereikbaar via een beveilgde lift en via een beveiligde, met deurautomaat uitgevoerde toegangsdeur naar de binnenplaats op straatniveau. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling.

Algemeen
Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud en is volledig geïsoleerd. De servicekosten voor de woning en de parkeerplaats ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren bedragen in totaal circa € 175- per maand. Vanuit het appartement is middels een videofoon te zien wie er voor de deur staat. Een veilig gevoel dus!

Ligging
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.151
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant hrPro (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM D 4381
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koster Makelaardij

Bel 0183-630030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.