• Verkocht

Zusterstraat 3 a 4201 EK Gorinchem Benedenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Verkoopdatum
15 oktober 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Wonen in een karakteristiek pand middenin dé vestingstad van Nederland!

Op een zonnige herfstdag stap je de deur uit voor een kleine wandeling. Binnen een minuutje loop je naar de stadswallen van Gorinchem of het strandje bij Buiten de Waterpoort. Terwijl je een frisse neus haalt, geniet je van het uitzicht over de Merwede en de mooie historische panden in de binnenstad. Je sluit de wandeling af op één van de gezellige terrasjes van de Grote Markt, waar je terecht kunt voor een lekkere cappuccino. Nog de laatste boodschappen voor vanavond in huis halen? Geen probleem, in de binnenstad zitten alle winkels die je nodig hebt. Je loopt met een goed gevulde boodschappentas terug naar je fijne appartement.

Het appartement ligt op de eerste en tweede verdieping. De woonkamer heeft een open keuken met een gezellige eetbar. Boven is de badkamer en een slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot je eigen dakterras. Door de ligging op het zuiden kan het hier zelfs in oktober nog goed toeven zijn.
Kortom; een ideaal appartement waar je je terug kunt trekken, maar ook kunt genieten van alles wat de Gorcumse binnenstad te bieden heeft!

Belangrijk om te weten:
• Er is een berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van je (race)fiets
• De VvE-bijdrage is € 88,51 p/mnd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.245
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 88,51 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
169 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo HR Econpakt (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM D 4329
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (2,72 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 88,51 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

leuk! makelaars

Bel 0183-668811

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.