• Verkocht

Concordiaweg 143 4206 BJ Gorinchem Lingewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
16 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

UNIEKE KANS!

Fraai en zeer riant hoekappartement met prachtig, vrij uitzicht over het Kanaal van Steenenhoek

Dit goed onderhouden en gelijkvloerse appartement is gelegen op de tweede verdieping van het populaire appartementencomplex 'Arkelburcht', waar zelden een appartement beschikbaar komt. Het appartement beschikt onder andere over een riante woonkamer met vrij uitzicht, een dichte keuken en twee slaapkamers. Er zijn een eigen parkeerplaats en afsluitbare berging in de parkeergarage. De woonoppervlakte bedraagt circa 115 m².

Complex
Centrale entree met belplateau, brievenbussen en toegang tot de lift en trapopgang.

Appartement
Entree tot de ruime hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De ruime woonkamer heeft vrij uitzicht over het Kanaal van Steenenhoek, een zijerker en een deur naar het op het westen gelegen balkon. De ruime, dichte keuken heeft veel werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar de cv-ketel (Bosch HRC 30 | 2010), een wastafel en de witgoedaansluitingen geïnstalleerd zijn. Vanuit de ruime hal zijn de twee lichte slaapkamers en de royale, geheel betegelde badkamer met melkglas deur bereikbaar. De badkamer is met ligbad, douche, wastafelmeubel en spiegelkast van alle gemakken voorzien.
De woonkamer heeft een sfeervolle elektrische haard en is bekleed met zwevend parket in een lichte kleurstelling. In de hal, keuken en bijkeuken zijn praktische vloertegels toegepast. De slaapkamers zijn gestoffeerd met keurige vloerbedekking. De wanden in het gehele appartement zijn voorzien van stucwerk en de plafonds van spuitwerk.

Parkeerplaats
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats. Deze is met lift bereikbaar. Er is ook nog een praktische (fietsen)berging bij het appartement aanwezig.

Algemeen
Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud en is volledig geïsoleerd. De servicekosten voor de woning en de parkeerplaats ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren bedragen in totaal circa € 250- per maand. Vanuit het appartement is middels een videofoon te zien wie er voor de deur staat. Een veilig gevoel dus!

Ligging
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes.
De 'Arkelburcht", verwijzend naar de heren van Arkel die onlosmakelijk met de geschiedenis van Gorinchem verbonden zijn, ligt op 5 minuten fietsafstand van het gezellige stadscentrum. Het trein- en busstation ligt op steenworp afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.565
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 250,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 2020
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koster Makelaardij

Bel 0183-630030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.