• Verkocht

Blauwe Torenstraat 29 e 4201 XK Gorinchem Bovenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
20 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Thuiskomen met een WOW-GEVOEL!
Wat een smaakvol en inspirerend 2-kamer loft appartement met vide hebben we nu toch in verkoop gekregen. Een goed onderhouden appartement in een statig pand welke in 2005 geheel vernieuwd is. Je woont hier op de tweede en tevens bovenste verdieping in een rustig gedeelte van het bruisende centrum van Gorinchem. En dat is nog niet alles, een groot pluspunt van dit appartement is de eigen privé parkeerplaats en de fietsenberging op het afgesloten binnenterrein aan de achterzijde van het kleinschalige complex. Zodra je het appartement binnenkomt, voel je; dit is thuis. De sfeervolle inrichting in een licht kleurenpallet en de spectaculaire vide zorgen voor een huiselijk gevoel. Ideaal voor de starter op de woningmarkt en in-stap-klaar. Kortom: ‘deze mag je niet missen’!

Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en intercom.

INDELING LOFT APPARTEMENT
Het loft appartement is gelegen op de tweede verdieping, die je met de trap bereikt. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Laten we eerst de geweldige woonkamer met open keuken bekijken. Wat meteen in het oog springt is de spectaculaire vide. Dit is een geweldige hoge en open blikvanger die de twee verdiepingen met elkaar verbindt en mooi is gecreëerd in de nok van het dak. De vide ruimte is bereikbaar met een rechte trap in de woonkamer, hier is de ruimte fijn benut met een werkplek voorzien van een dakraam. Het interieur van het gehele appartement is smaakvol afgewerkt met mooie houten vloerdelen en strakke lichte wanden en plafonds. De parallel opgestelde keuken is slim in de ruimte geplaatst en voorzien van witte kastfronten gecombineerd met een stoer houten aanrechtblad en een spoeleiland met handige eetbar. Uiteraard is alle benodigde apparatuur aanwezig o.a. een gascomfort, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasmachine. Ter hoogte van de keuken is de vloer afgewerkt met rvs traanplaat voor een industriële look. De tijdloze badkamer met mozaïektegels is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel, een zwevend toilet en een design radiator. Een ronde koker in het dak zorgt voor de benodigde lichtinval. Het meest typerende aan een loft indeling is dat lofts bestaan uit één ruimte, waarbij alles onderling verbonden is. Zo lopen we door naar de geweldige slaapkamer van 16.7 m² welke aan de achterzijde van het pand is gesitueerd en voorzien is van een dakkapel en een heerlijk balkon/loggia van 3 m². Een luik met uitschuiftrap geeft toegang aan de bergzolder. Dan is er nog een handige bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Goed om te weten:
.Een fijne gedachte dat je je geen zorgen hoeft te maken over groot onderhoud!;
.De servicekosten bedragen circa € 102,- per maand ten behoeve van de VvE;
.Het kleinschalige complex bestaat uit 5 appartementen en 12 garageboxen;
.Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
.Fietsen berging van 6 m²;
.C.v.-combiketel, Nefit, 2005.

Ligging
Het is hier lekker wonen. Vanaf hier ligt namelijk heel Gorinchem aan je voeten met alle (centrum) voorzieningen om de hoek! Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn!

Wij zijn verliefd en laten je de Blauwe Torenstraat 29e te Gorinchem graag een keer in het echt zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.808
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2005)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM C 4854
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van der Brugge Makelaardij

Bel 0183-635011
Een funda gebruiker
Blauwe Torenstraat 29 e
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar had een zeer prettige manier van benadering en een goede verkoopstrategie. Alles in aanloop naar verkoop verliep soepel. De woning was dan ook snel verkocht. Communicatie gaat snel en vlot. Ik zou beslist iedereen deze makelaar aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van der Brugge Makelaardij
Beste Babette, Wat een mooie beoordeling zeg! Dank je wel! Wij hebben jou met veel plezier geholpen met de verkoop en jij ook dank voor de snelle communicatie! Verkopen doen we tenslotte samen ;-) Met hartelijke groet, Robert Wubben

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.