• Verkocht

Dokter Bauerstraat 142 4205 KE Gorinchem Stalkaarsen

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning op een leuke, rustige locatie

Dit woonhuis uit 1975 is gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Stalkaarsen en heeft alle voorzieningen, zoals het winkelcentrum Piazza en de binnenstad, in de directe nabijheid. De woning is ruim, licht en goed onderhouden. Zo zijn er een grote woonkamer met open keuken, vier royale slaapkamers en een complete badkamer. De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het oosten. De woonoppervlakte bedraagt circa 113 m² en het geheel is gelegen op een perceel van circa 150 m².

Woonhuis
Begane grond
Entree; hal met vernieuwde meterkast (11 groepen), moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein; ruime woonkamer met vaste kast en aan de voorzijde zicht in het groen; open keuken met deur naar de achtertuin voorzien van vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap.
De vloer is afgewerkt met fraai laminaat in een lichte kleurstelling. De wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast; drie ruime, lichte slaapkamers; complete, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator.
De vloer van de verdieping is bekleed met een nette laminaat en de wanden en plafonds zijn keurig gespoten.

Tweede verdieping
Overloop met opstelling van wasmachine, droger, cv-ketel (Bosch| 2010) en mechanische ventilatie (Itho); ruime slaap- en of werkkamer met dakraam.

Tuin
De vrijwel geheel bestrate achtertuin is verzorgd aangelegd met een groenborder en een keurige schutting. Er is een achterom en een ruime berging met voldoende ruimte voor diverse fietsen. Aan de achtergevel is een handbedienbaar zonnescherm gemonteerd.

Algemeen
De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Ligging
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes.

Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

Scholen, sportaccommodaties, winkelcentra, het ziekenhuis en een stadspark bevinden zich op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.385
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM E 1634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (11 meter diep en 6,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koster Makelaardij

Bel 0183-630030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.