• Verkocht

Vissersdijk 57 4201 ZB Gorinchem Bovenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Stijlvolle tussenwoning uit 1927 met een zonnige en rustige tuin op het westen.

Deze fraaie woning ligt in het centrum van de oude historische binnenstad van Gorinchem, twee minuten wandelen van de winkels en één minuut van de prachtige vestingwallen. Aan de achterzijde van het pand ligt een zonnige, groene stadstuin. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 151 m² en het geheel is gelegen op een perceel van circa 202 m².

Indeling
Begane grond
Middels een karakteristiek voorportaal is er toegang tot de vestibule en fraaie lange gang met prachtige tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en stijlvolle toiletruimte met zwevend closet en fontein. De royale, lichte woonkamer met openhaard is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. De riante, open woonkeuken is ingericht met een moderne keuken met diverse (inbouw)apparatuur waaronder een 5-pitsgasfornuis met oven, een vaatwasser en een afzuigkap. Door de lichtstraat en de openslaande deuren naar de achtertuin is er veel natuurlijke lichtinval.
De woonkamer en de keuken zijn bekleed met een fraaie houten vloer met hoge plint. De wanden zijn voorzien van keurig stucwerk. Over de gehele verdieping zijn, geheel in stijl van het huis, klassieke paneeldeuren aanwezig.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop met karakteristiek traphek en fraaie paneeldeuren zijn de drie slaapkamers en het stijlvol betegelde toilet bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is uitgerust met een en suite badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Alle kamers hebben veel natuurlijke lichtinval door de hoge raampartijen en zijn bekleed met een fraaie houten vloer. Alle wanden zijn afgewerkt met keurig stucwerk.

Tweede verdieping
Op de zolder met fraaie houten balken en grote dakramen is een ligbad gesitueerd. Achter de aanwezige knieschoten bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel ( Itho Daalderop | 2012). Aan de voorzijde is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is voorzien van een kraaldelen plafond en een dakkapel met openslaande ramen.

Tuin
De zonnige, op het westen gelegen tuin biedt veel privacy. De tuin is ingericht met een groot terras, een gazon en veel vaste bomen en planten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met openslaande deuren

Algemeen
Het huis bevindt zich in goede staat van onderhoud en is met recht instapklaar te noemen!

Ligging
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes.
Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.146
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM C 3570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
113 m² (22 meter diep en 5,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koster Makelaardij

Bel 0183-630030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.