• Verkocht

Palissade 31 4207 EW Gorinchem

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

- Speels ingedeelde gezinswoning (type drive-in) met leuke en zonnige tuin!
- Gelegen aan doodlopend straatje met parkeren op eigen terrein!

Deze gezinswoning is gunstig gesitueerd aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke, rustige en groene woonomgeving. Zowel aan de voor- als achterzijde een vrij uitzicht! Tevens aan de voorzijde aan een groenzone gelegen. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 125 m² en staat op een eigen grondperceel van 123 m².

Kenmerken van de woning: woonkamer met veel lichtinval, een woonkeuken, vergroot balkon op de woonetage, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage.

De achtertuin is gesitueerd op het westen, heeft een achterom en beschikt over een extra iets kleinere berging.

Kortom: een ruime woning waar je creatief kunt wonen!

Begane grond: entree; hal met meterkast en toegang tot de garage; trapkast; tussenhal; toilet; badkamer met wastafelmeubel, douche en aansluitingen voor wasmachine- en droger; slaapkamer (tuinkamer) met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: ruime en lichte woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer. De woonkamer geeft tevens toegang tot het vergrote balkon aan de achterzijde; woonkeuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en toegang tot het balkon aan het voorzijde van de woning.

Tweede verdieping: overloop; in totaal 4 slaapkamers (voorheen 3, mogelijk weer terug te realiseren); badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet; separate ruimte met cv. opstelling (Atag, 2013).

Tuin:
- Bestrate voortuin met privé parkeerplaats.
- Zonnige achtertuin gelegen op het westen met achterom en tevens bereikbaar vanaf woonetage middels vaste trap.

Aangebrachte verbeteringen de afgelopen jaren:
- de geveldelen, kozijnen en deuren zijn grotendeels vervangen door kunststof
- begane grond voorzien van stucwerk wandafwerking, houten vloerdelen en trapkast met schuifdeur
- de eerste etage voorzien van stucwerk wandafwerking en houten vloerdelen
- de tweede etage deels opnieuw ingedeeld, voorzien van stucwerk op de wanden en vinyl vloerafwerking
- HR cv. combiketel vernieuwd in 2013
- bitumen dakbedekking vervangen in 2020!

Ligging:
Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met een stadhuisplein met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Gorinchem heeft op dit moment ca. 35.000 inwoners.

Wijdschild is een populaire woonwijk. De wijk beschikt over allerlei voorzieningen waaronder verschillende basisscholen, een middelbare school, speeltuinen en ligt nabij de binnenstad en het winkelcentrum Hoog Dalem.

Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Ook beschikt Gorinchem over een treinstation met goede verbindingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.280
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag A244C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (10,1 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Bel 0183-672992

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wijdschild

Heel Gorinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wijdschild

Heel Gorinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.