• Verkocht

Steurgat 31 4208 BM Gorinchem Hoog Dalem

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verhuizen in één dag... dat kan zeker bij deze tot in de puntjes verzorgde eengezinswoning!

De woning heeft genoeg in huis om je te overtuigen en de stap naar de kindvriendelijke wijk Hoog Dalem te wagen:

- Ruimte
Daaraan heb je op alle drie de verdiepingen geen gebrek. De begane grond is tijdens de bouw direct uitgebouwd met 2,50 meter waardoor je zonder moeite een grote familiebank kan plaatsen. Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is een grote, open ruimte met dakkapel. Deze ruimte is op diverse manieren in te delen en te splitsen in één of meerdere (slaap)kamers.

- Energiezuinig en comfortabel
Naast een goede isolatie en HR++ beglazing, is deze woning uitgerust met een warmtepomp. Er ligt vloerverwarming op alle drie de verdiepingen, wat zorgt voor een behaaglijk gevoel tijdens herfstachtige dagen als dezen. Zomers is het hier ook goed vertoeven door de vloerverkoeling. In de slaapkamers en op de tweede verdieping zijn individuele ruimteregelingen aangebracht, zodat per ruimte de temperatuur nog met enkele graden is aan te passen.

- Geniet van de zon in de voor- én achtertuin
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heb je openslaande deuren naar de tuin. 's Ochtends vroeg staat er al een zonnetje in de achtertuin door de ligging op het oosten, dus begin de dag relaxed met een kopje koffie en de krant in de achtertuin. Einde van de middag verplaatst de zon zich naar de voorzijde en door de openslaande deuren leent de tuin zich perfect voor een barbecue. Terwijl de kolen al gloeien en de kinderen al zitten te wachten aan de tuintafel, leg jij de laatste hand aan de salade in de keuken.

- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik
Als je na een lange werkdag de A15 afrijdt, besef je hoe heerlijk het is om te wonen in zo'n groene en waterrijke omgeving. Binnen enkele minuten nadat je de afslag hebt genomen, rijd je de straat al in. Iets vergeten? Het winkelcentrum bereik je in een paar fietsminuten en ook sportclubs, scholen en de natuur zijn op korte afstand.

Kortom: een fijne woning voor degene die op zoek is naar gemak, ruimte en een energiezuinig thuis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.222
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en satellietschotel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte, centrale voorziening en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GORINCHEM P 1540
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (8,5 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

leuk! makelaars

Bel 0183-668811

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.