• Verkocht

Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 12 4207 NB Gorinchem Laag Dalem II

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nette tussenwoning in de populaire wijk Gorinchem-Oost!

- Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand
- Diepe achtertuin op het zuiden
- 3 slaapkamers & ca. 97 m² woonoppervlak

Met eigen ogen bekijken? Bel ons om een bezichtiging in te plannen op maandag 20 december of dinsdag 21 december.

Deze ruime en comfortabele woning is gelegen in een unieke omgeving met een hoog voorzieningsniveau. De woning is gebouwd in 1990 en staat op een perceel van 125 m². Tegenover de woning vind je het levendige winkelcentrum 'Nieuw Dalem' en diverse andere voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand. Het geheel beschikt over een woonkamer, half open keuken, 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer leent zicht uitermate goed tot het creëren van een 4e slaapkamer. De diepe achtertuin met stenen berging is gelegen op het zuiden, de ideale plek om te onthaasten na een drukke werkdag!

Kortom: de ideale woning voor (toekomstige) gezinnen!

De globale indeling:

Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet met fonteintje, meterkast; woonkamer met deur naar de tuin; half open keuken gesitueerd in een U-opstelling, voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven, reguliere oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een spoelbak.

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, de grote slaapkamer is voorzien van 2 grote dakramen en bergruimte achter de knieschotten; badkamer met wastafel, 2e toilet en een douchecabine.

Tweede verdieping: overloop met vaste kast; een afgesloten bergruimte met de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen; grote slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
- De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een houten berging en een stenen berging.
- De tuin heeft een terras, diverse borders en een achterom.

Algemeen:
- De dakramen aan de achterzijde van de woning zijn vernieuwd in 2016.
- Op de eerste verdieping is er de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.

Ligging:
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. De woning is gelegen in de moderne nieuwbouwwijk Gorinchem-Oost. Deze kindvriendelijke wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek, welke op loopafstand van de woning zijn gelegen. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsen en kent diverse winkelpromenades en de Grote Markt met zijn gezellige terrassen en horecagelegenheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.093
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 1746
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
67 m² (13,4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Bel 0183-672992

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.