• Verkocht

Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 14 4207 NB Gorinchem Laag Dalem II

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2022
Verkoopdatum
8 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime & goed onderhouden tussenwoning met fijne extra's!

- Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand
- Diepe woonkamer met veel lichtinval
- Achtertuin op het zuiden met houten overkapping
- 3 slaapkamers & ca. 113 m² woonoppervlak

Deze goed onderhouden tussenwoning bevindt zich in de geliefde woonwijk Gorinchem-Oost en vele voorzieningen zijn letterlijk op steenworp afstand. Bij binnenkomst zie je gelijk hoeveel zonlicht er via de brede achterpui de ruime woonkamer in valt, je hoeft je echter geen zorgen te maken dat het te warm wordt want deze ruimte is in 2021 nog voorzien van een airco! Deze eengezinswoning beschikt verder over een half open keuken, 3 slaapkamers (waarvan 1 ruime master bedroom), een badkamer en een grote zolder. Heb je geen groene vingers? Geen probleem! Deze zonnige achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk en onder de overkapping is het heerlijk vertoeven.

Kortom: een heerlijke woning om zo in te stappen!

De globale indeling:

Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet met fonteintje, meterkast; woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin; half open keuken gesitueerd in een hoek-opstelling, voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een spoelbak. De frontjes van de keuken zijn recent vervangen.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel; badkamer met wastafel, 2e toilet en een douchecabine.

Tweede verdieping: grote open ruimte met bergruimte achter de knieschotten; een afgesloten nette bergruimte met de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen.

Buiten:
- De achtertuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van een stenen berging en achterom.
- De ruime overkapping is in 2020 is geplaatst!

Algemeen:
- De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van horren en elektrisch bedienbare rolluiken!
- In 2018 is de aanbouw geplaatst (3 meter) en de begane grond gerenoveerd.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Woonkamer en zolder voorzien van airco's.
- De tweede verdieping biedt mogelijkheid tot het creëren van een afgesloten slaapkamer.

Ligging:
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. De woning is gelegen in de moderne nieuwbouwwijk Gorinchem-Oost. Deze kindvriendelijke wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek, welke op loopafstand van de woning zijn gelegen. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsen en kent diverse winkelpromenades en de Grote Markt met zijn gezellige terrassen en horecagelegenheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.053
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 1747
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (13,6 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Bel 0183-672992

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.