• Verkocht

Steurgat 23 4208 BM Gorinchem Hoog Dalem

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

We kunnen het niet laten om heel trots te zijn! Want wat een geweldig, energiezuinig, geschakelde 2-onder-1 kap woning uit 2012 hebben we nu weer in de verkoop gekregen! Deze ruime woning heeft namelijk een mooie uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, een half open luxe keuken, een topper van een badkamer, HR++ beglazing, geheel vloerverwarming-/koeling en ook nog eens 4 slaapkamers (met een mogelijkheid tot 5 slaapkamers), parkeren op eigen erf en een ruime garage/berging (met extra bergzolder) die aan de woning is gekoppeld. Laat uw droom werkelijkheid worden!
En niet alleen het huis is geweldig, ook de wijk waar u het huis vindt mag er zijn. Zo woont u hier in een rustige- en kindvriendelijke omgeving, vlakbij alle (speel)voorzieningen. Tja, een huis met heerlijk veel ruimte dat voelt als een thuis waar kinderen nog gewoon hele dagen buiten kunnen spelen. Misschien is dit wel uw nieuwe thuis, aan huisnummer 23 zal het zeker niet liggen.

INDELING BEGANE GROND
Via de voordeur bereikt u de hal met meterkast, de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Via de hal betreedt u de zeer royale woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een riante living is ontstaan en de leefruimte nog meer vergroot. De wandkast in de woonkamer blijft achter. Wanneer het lekker weer is, kunt u beide deuren open zetten wat toegang geeft tot de ruime tuin, gelegen op het zonnige zuidoosten. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. De keuken is voorzien van alle facetten die het leven gemakkelijk maken, zoals een oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een koelkast en een vriezer.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trapopgang is de royale eerste verdieping bereikbaar. De overloop verleent toegang tot de drie slaapkamers, de luxe badkamer, het separaat toilet en de open trapopgang naar de tweede verdieping. Deze eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een riante inloopkast. De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Via de open trappartij is de tweede verdieping bereikbaar die uitkomt op de ruime overloop en op de wasruimte en vierde slaapkamer. Ook bevindt zich hier de warmtepomp.
Op deze verdieping is een vijfde slaapkamer te realiseren.

Garage/berging
De inpandige garage/berging is ruim van stuk (18m2) en heeft een royale aparte bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. De garagedeur wordt automatisch bediend.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt u hier heerlijk genieten. U zit hier heerlijk vrij door de groene afscheiding. Er is een buitenkraan aanwezig. Via de achtertuin is tevens de garage/ berging bereikbaar.

Goed om te weten
De woning is voorzien van een complete alarminstallatie en is zeer goed beveiligd tegen inbraak: de tuin is enkel te bereiken via de woning of de garage.

Speelgelegenheid
U woont in een groen gebied met veel speelgelegenheid waar de kinderen veilig kunnen spelen. Voor de kinderen is er altijd wel een vriendje in de buurt met wie ze kunnen spelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.437
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
642 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GORINCHEM P 1616
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van der Brugge Makelaardij

Bel 0183-635011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.