• Verkocht

Eduard du Perronplein 1 4207 PS Gorinchem Laag Dalem II

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een prachtig uniek plekje grenzend aan het water en natuurgebied ligt op een ruime perceel (305m2) deze 2/1 royale half vrijstaande woning(hoek) met riante lichte woonkamer van ca 58m2. Heerlijk vrij aan het water gelegen met vrijstaande schuur, achter- en zijtuin met terras aan het water. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met 2 parkeerplekken op eigen terrein. Doodlopend straatje en rustig gelegen.

Indeling: hal met meterkast, trapopgang en toilet, ruime lichte woonkamer van circa 52 m² met 2 schuifpuien naar de tuin, trapkast. Open keuken v.v. inrichting in hoekopstelling met dubbele spoelbak, koelkast, magnetron, vaatwasser, oven en halogeen kookplaat met afzuigkap.

1e Verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken; ruime badkamer met ligbad, toilet, afzonderlijke douche en wastafel; slaapkamer 1 (voorzijde) van circa 3.5 x 4.2 m ; slaapkamer 2 (achterzijde) van circa 4.2 x 2.5 m met zijraam; slaapkamer 3 (achterzijde) circa 5.2 x 2.5.

2e Verdieping: Voorzolder met was-/cv- en bergruimte. Vlizotrap naar bergzolder. Grote slaapkamer met dakraam en deur naar ruim dakterras van 18m2r; bergruimte achter knieschotten.
Algemeen:
- goed geïsoleerd; Energielabel B
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- bouwjaar 1993;
- inhoud 535 m³;
- woonoppervlakte 168m²;
- perceel 305m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.827
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR CW (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 2750
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Groeneveld Makelaars

Bel 0183-630311
Een funda gebruiker
Eduard du Perronplein 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Frans Groeneveld is een zeer ervaren makelaar. Hij is altijd opgewekt, kent de markt en vooral het klappen van de zweep. Hij staat met beide benen op de grond en begeleidt je in de richting waar je heen wilt. Hij schroomt ook niet om je te behoeden voor onverstandige dingen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.