• Verkocht

Robberstraat 3 4201 AK Gorinchem Bovenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 40 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2021
Verkoopdatum
3 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Voor de levensgenieter…
Lekker dicht bij het centrum van Gorinchem vind je dit stijlvolle strak afgewerkte pareltje. Van binnen en buiten is dit een woning voor de liefhebber met een hoog wow-effect! Alles is hier lekker nieuw omdat het volledig is gerenoveerd in 2010. Je begrijpt dat deze woning eigenlijk alleen nog jouw meubels nodig heeft. Hier vind je maar liefst drie woonlagen vol sfeer, ruimte en thuisgevoel. Op de begane grond een handige inpandige berging en een slaap-/werkkamer met eigen badkamer. Op de 1e verdieping is de woningdiepe woonkamer met strakke keuken en de 2e verdieping is voorzien van een tweede luxe badkamer, een separate kleedruimte en een royale slaapkamer. Woon jij graag in een rustige straat vlakbij de stadse gezelligheid, maar dan wel in een woning waar al het werk al voor je is gedaan? Hoog tijd om de telefoon op te pakken en een kijkje te nemen. Geloof ons, je wordt op slag verliefd bij het zien van deze woning. Ook zeer geschikt voor de combinatie werken en wonen.

Je woont hier lekker centraal op een fijne plek.
Dit statige pandje ligt in het centrum van de oude historische binnenstad van Gorinchem, vlakbij de Lingehaven en een minuut wandelen van de winkels en dichtbij de prachtige stadswallen.

INDELING BEGANE GROND
Via een statige voordeur met deurrooster is de eigen entree bereikbaar. De hal verleent toegang tot de praktische inpandige berging met bergruimte, gaderobe trapkast en opstelplaats van de c.v. ketel, ThermoElegance 4, welke in 2011 is geïnstalleerd, de toiletruimte met wandcloset, wastafelmeubel en spectaculaire foto achterwand, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar de slaap-/werkkamer met eigen badkamer. In deze luxe betegelde badkamer is een wastafelmeubel en een inloopdouche aanwezig. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Aan de achterzijde is een buitenplaatsje met werkkast.

INDELING EERSTE (WOON)VERDIEPING
Woningdiepe woonkamer met strakke keuken. De greeploze keukenkasten bieden je meer dan genoeg opbergruimte en aan keukenapparatuur heb je hier absoluut geen gebrek o.a. een 2 pits inductie kookplaat, teppanyakiplaat, een afzuigsysteem (downdraft), een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een combimagnetron. De raampartijen aan beide zijden zorgen voor een prachtige lichtinval. De ruimte is keurig afgewerkt met een donkere parketvloer van eiken tapis stroken in een Hongaarse punt gelegd, strakke wanden en plafonds met inbouwspots. De vaste open trap brengt je naar de 2e verdieping.

INDELING TWEEDE (SLAAP)VERDIEPING
Loop je mee, verder naar boven? De overloop verleent toegang tot de ruime tweede slaapkamer, een aparte kleedruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de geweldige tweede badkamer. De tweede badkamer is werkelijk zeer aangenaam met een inloopdouche en mooie geïntegreerde kranen, handdouche, een wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Deze badkamer klopt tot in de kleinste details, wat zorgt voor een strak eindresultaat in mooie chique roestlook tinten gecombineerd met mozaïektegels. De elektrische vloerverwarming in de badkamer zorgt dat het hier altijd warm en comfortabel is.

Keuze genoeg op Robberstraat 3, maar boven alles staat dat je hier een woonhuis treft dat garant staat voor heel wat jaren woonplezier en dat ook nog eens op een van de leukste plekjes van Gorinchem op loopafstand van alle voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Perceel
40 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ThermoElegance 4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM C 4582
Kadastrale kaart
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORINCHEM C 5043
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning
GORINCHEM C 5075
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van der Brugge Makelaardij

Bel 0183-635011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.