• Verkocht

Puccinistraat 3 4207 DC Gorinchem Laag Dalem I

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
11 maart 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een rustig gelegen tussenwoning met diepe achtertuin op het westen. Dee woning is een buitenkans. De woning biedt veel ruimte, ideaal voor starters of gezinnen. De woonverdieping is voorzien van een grijze laminaatvloer. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar. De woning heeft vier ruime slaapkamers waarvan één op de zolderverdieping. De dakkapel zorgt voor extra ruimte. In de voortuin is een eigen parkeerplek gesitueerd. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen.

Begane grond
Ruime entree met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De begane grond is voorzien van een grijze laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de half open keuken toegankelijk. De moderne keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een keramische kookplaat.

Eerste verdieping
Ruimte overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping is de vloer in zijn geheel voorzien van laminaat. De badkamer heeft een ligbad met douchegedeelte, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via de overloop bereik je de ruime zolderverdieping met een ruime vierde slaapkamer. Ook de CV ketel is gesitueerd op de deze verdieping. De wasmachine aansluiting en de droger zijn op deze verdieping opgesteld. Boven deze zolderruimte is nog een vliering te vinden.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen, ideaal voor zonaanbidders. In het vroege voorjaar kan je hier al buiten zitten. De achtertuin is 9 meter diep. De berging is toegankelijk vanuit de tuin.

Bijzonderheden
- Volledig dubbel glas, energielabel B;
- Bouwjaar 1986;
- Woonoppervlak 107 m2;
- Bruto vloeroppervlak 158 m2;
- Inhoud 380 m3;
- Perceeloppervlakte 128 m2;
- Berging 5,8 m2;
- De twee dakramen op de zolderverdieping zijn aan vervanging toe;
- Oplevering in overleg.

De wijk Laag Dalem is een geliefde wijk in Gorinchem. De wijk ligt zeer centraal. Niet ver van de binnenstad van Gorinchem, niet ver van de snelweg. En een winkelcentrum vlakbij. Kortom, een ideale plek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.570
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 1056
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Waterpoort Makelaars B.V.

Bel 0183-712911

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.